Bausparförderung durch die Wohnungsbauprämie / 3 Wohnungsbauprämie

3.1 Prämienobergrenze

Die Wohnungsbauprämie beträgt 10 % (bis 2020: 8,8 %) der prämienberechtigten Aufwendungen. Begünstigt sind aber maximal Bausparleistungen bis zu 700 EUR jährlich bzw. 1.400 EUR bei Ehegatten und Partnern einer eingetragenen Lebenspartnerschaft, die die Voraussetzungen der Zusammenveranlagung^[1] erfüllen (bis 2020: 512 EUR bzw. 1.024 EUR).^[2] Die Wohnungsbauprämie kann also pro Jahr günstigstenfalls 70 EUR bzw. 140 EUR betragen (bis 2020 45,06 EUR bzw. 90,11 EUR). Die Prämie rechnet nicht zu den Einkünften i. S. d. Einkommensteuergesetzes.^[3]

Hinweis

Verbesserte Wohnungsbauprämie

Neben der ab dem Sparjahr 2021 erhöhten Wohnungsbauprämie (erhöhter Prämiensatz und erhöhtes Sparvolumen)^[4] können gleichzeitig mehr Steuerbürger in den Genuss einer ­Wohnungsbauprämie kommen. Der Personenkreis der prämienberechtigten Bausparer erfährt eine deutliche Erweiterung, indem die zulässige Einkommensgrenze der Bausparer bei 35.000 EUR festgeschrieben wird bzw. bei 70.000 EUR für Ehegatten/Lebenspartner, die die Voraussetzungen der Zusammenveranlagung erfüllen. Anders als für die Gewährung einer Arbeitnehmer-Sparzulage erfolgt zum 1.1.2024 bei der Wohnungsbauprämie keine weitere Anhebung der Einkommensgrenzen durch den Gesetzgeber.^[5]

[1]

S. Veranlagungsformen für Ehegatten.

[2] § 3 WoPG.

[3] § 6 WoPG.

[4] § 3 WoPG.

[5] S. Abschnitt 3.2.

3.2 Einkommensgrenze

Die Gewährung der Wohnungsbauprämie ist davon abhängig, dass das zu versteuernde Einkommen des Prämienberechtigten eine bestimmte Grenze nicht überschreitet. Die Einkommensgrenze liegt bei 35.000 EUR (bis 2020: 25.600 EUR) bzw. bei Ehegatten und eingetragenen Lebenspartnern, die die Voraussetzung der Zusammenveranlagung erfüllen, bei 70.000 EUR (bis 2020: 51.200 EUR). Haben Ehegatten bzw. Lebenspartner die Einzelveranlagung gewählt, gelten dieselben Grenzen wie für Alleinstehende. Für jeden Ehegatten bzw. Lebenspartner ist gesondert zu prüfen, ob das von ihm zu versteuernde Einkommen die Einkommensgrenze von 35.000 EUR überschreitet.

Maßgebend ist das vom Finanzamt für das Prämienjahr bei der Einkommensteuerveranlagung festgesetzte zu versteuernde Einkommen oder, falls eine Veranlagung nicht durchgeführt wird, das sich ergebende fiktive zu versteuernde Einkommen.^[1] Einkünfte aus Kapitalvermögen, die infolge der Abgeltungswirkung der Kapitalertragsteuer nicht in die Einkommensteuerveranlagung einbezogen werden, bleiben bei der Ermittlung des zu versteuernden Einkommens und damit auch bei der Prüfung der maßgebenden Einkommensgrenze außer Ansatz.^[2]

Das für die Berechnung der Einkommensgrenze maßgebende zu versteuernde Einkommen mindert sich bei Arbeitnehmern mit Kindern in jedem Fall um die Kinderfreibeträge (9.312 EUR für das Prämienjahr 2024^[3]). Die Kinderabzugsbeträge sind auch dann zu berücksichtigen, wenn bei der Einkommensteuerberechnung Kinderfreibeträge nicht abgezogen worden sind, weil das hierfür gewährte Kindergeld die stattdessen mögliche steuerliche Entlastung übersteigt.^[4] Dabei sind stets die für das gesamte Sparjahr in Betracht kommenden Kinderfreibeträge zugrunde zu legen^[5] und für die Prüfung der Einkommensgrenze von 35.000 EUR bzw. 70.000 EUR abzuziehen.

[1] § 2a WoPG.

[2] § 2a Satz 2 WoPG.

[3] § 32 Abs. 6 Satz 1 EStG.

[4]

S. Kindergeld.

[5] R 2 Abs. 1 WoPR.