15.000 EUR
Der Darlehensbetrag beträgt mindestens 15.000 EUR, jedoch maximal 40 % der Gesamtkosten.
Sollzins
Der Tilgungssatz beträgt 3 %. Der Sollzins für dieses Programm beträgt 2,79 %, der Effektivzins liegt bei 2,88 %
Die Auszahlung bei Kauf und Modernisierung erfolgt entweder mit der Fälligkeit des Kaufpreises oder zu Beginn der Modernisierungsmaßnahme. Wird ein Objekt neu gebaut, so erfolgt die Auszahlung in 2 Raten. Dabei werden 50 % des Darlehens bei Baubeginn und die restlichen 50 % nach Fertigstellung des Rohbaus ausgezahlt.
Bereitstellungszins
Ab dem 7. Monat nach Darlehenszusage wird ein Bereitstellungszins von 3 % p. a. für noch nicht abgerufene Darlehensbeträge verlangt.
Darlehensberechnung
Familie Mustermann hat eine Gebrauchtimmobilie erworben und finanziert. Im Rahmen des Ankaufs sind auch energetische Modernisierungsmaßnahmen geplant. Nach vorliegenden Kostenvoranschlägen werden hierzu 20.000 EUR (= weniger als 40 % der Gesamtkosten) benötigt. Familie Mustermann möchte dieses Programm nutzen.
Es ergeben sich folgende Darlehenswerte (Quelle: Tilgungsrechner der IB.SH):
| Darlehensbetrag | 20.000 EUR |
| Zinsbindung | 24 Jahre |
| Annuität (Zins plus Tilgung) | 5,79 % |
| Sollzins | 2,79 % |
| Tilgungssatz (anfänglich) | 3 % |
| monatliche Rate | 96,50 EUR |
| Restschuld nach 24 Jahren | 0 EUR |
| Tilgung nach 24 Jahren | 20.000 EUR |
| Zinszahlungen nach 24 Jahren | 7.213 EUR |
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