Rn. 233
Stand: EL 172 – ET: 04/2024
Mit der Benennung der Dauergrünlandaustauschfläche duldet der Eigentümer, dass seine Fläche für die Vertragslaufzeit als Dauergrünland erhalten wird. Da das Recht zum Umbruch von Dauergrünland untrennbar mit dem Grund und Boden verbunden ist, stellt es kein gesondertes (immaterielles) WG dar, sondern vielmehr lediglich eine dem Grund und Boden anhaftende wertbildende Eigenschaft (s BFH vom 30.09.2010, BStBl II 2011, 406 zur sog Ackerquote). Der vom umbrechenden Landwirt an den das Dauergrünland anlegenden Grundstückseigentümer erstattete finanzielle Ausgleich ist bei ihm BA und beim Zahlungsempfänger BE (sofern das angelegte Dauergrünland nicht ausnahmsweise zu dessen PV gehört).
Erfolgt – wie regelmäßig der Fall – eine Vorauszahlung für den gesamten Fünfjahreszeitraum, ist der Aufwand bzw Ertrag bei Gewinnermittlung nach § 4 Abs 1 EStG aktiv bzw passiv abzugrenzen und über die Vertragslaufzeit aufzulösen. Bei Gewinnermittlung nach § 4 Abs 3 EStG scheidet dagegen eine Verteilung auf die Laufzeit aus, weil der Vorauszahlungszeitraum nicht mehr als fünf Jahre beträgt (§ 11 Abs 2 S 3 EStG iVm § 11 Abs 1 S 3 EStG). Wird der Gewinn nach § 13a EStG ermittelt, ist der erhaltene Betrag gemäß § 13a Abs 3 S 1 Nr 4 EStG aF (ab Wj 2015/2016: § 13a Abs 3 S 1 Nr 5 EStG nF) bei den vereinnahmten Miet- und Pachtzinsen zu erfassen, während sie beim Zahlungsverpflichteten nur unter den Voraussetzungen des § 13a Abs 3 S 2 EStG aF als BA abgesetzt werden können (ab Wj 2015/2016 ist aufgrund der Neufassung des § 13a EStG ein Abzug von Pachtzinsen nicht mehr möglich).
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