Littmann/Bitz/Pust, Das Einkommensteuerrecht, EStG § 7 A ... / 3. Übersicht über die zeitlichen Anwendungsbereiche der degressiven Gebäude-AfA (§ 7 Abs 5 EStG)

Rn. 311

Stand: EL 154 – ET: 11/2021

Lfd Nr	Zeitlicher Geltungsbereich	Begünstigte Objekte	Begünstigte Maßnahmen	AfA-Sätze	Rechtsgrundlagen
1	Fertigstellung nach dem 09.10.1962 und vor dem 01.01.1965 und Bauantrag nach dem 09.10.1962	Gebäude und ETW, die zu mehr als 66 2/3 % Wohnzwecken dienen und nicht nach § 7b oder § 54 EStG begünstigt sind	Herstellung	12 × 3,5 % 20 × 2 % 18 × 1 %	§ 7 Abs 5 S 2 EStG 1965
2	Fertigstellung nach dem 31.12.1964 und vor dem 01.09.1977 und Bauantrag vor dem 09.05.1973	Gebäude und ETW jeder Art, soweit nicht nach lfd Nr 3 begünstigt	Herstellung	12 × 3,5 % 20 × 2 % 18 × 1 %	§ 7 Abs 5 S 1 EStG 1965; § 7 Abs 5 S 1 EStG 1974/75; § 52 Abs 8 S 2 EStG 1977
3	Fertigstellung vor dem 01.02.1972 und Bauantrag nach dem 05.07.1970 und vor dem 01.02.1971	Wie lfd Nr 2, soweit die Gebäude und ETW nicht zum AV gehören und soweit sie zu mehr als 66 2/3 % Wohnzwecken dienen	Herstellung	12 × 3,5 % 20 × 2 % 18 × 1 %	§ 1 Abs 3 der 2. KonjVO
4	Fertigstellung vor dem 01.09.1977 und Bauantrag nach dem 08.05.1973	Gebäude und ETW, deren Nutzfläche zu mehr als 66 2/3 % mit Mitteln des sozialen Wohnungsbaus gefördert worden sind	Herstellung	12 × 3,5 % 20 × 2 % 18 × 1 %	§ 7 Abs 5 S 1 EStG 1974/75; § 52 Abs 8 S 2 EStG 1977
5	Fertigstellung nach dem 31.08.1977 und vor dem 01.01.1979	Gebäude, selbststän­dige Gebäudeteile, ETW, Teileigentumsräume	Herstellung	12 × 3,5 % 20 × 2 % 18 × 1 %	§ 7 Abs 5 EStG 1977; § 52 Abs 8 S 1 EStG 1977; § 52 Abs 8 S 1 EStG 1979
6	Fertigstellung nach dem 31.12.1978 und vor dem 01.01.1983	Gebäude, selbstständige Gebäudeteile, ETW, Teileigentumsräume, soweit im Ausland	Herstellung und Anschaffung spätestens im Jahr der Fertigstellung	12 × 3,5 % 20 × 2 % 18 × 1 %	§ 7 Abs 5 EStG 1979/81; § 52 Abs 8 S 3 EStG 1981/85
7	Fertigstellung nach dem 31.12.1978 und Bauantrag/Herstellungsbeginn/Abschluss des obligatorischen Vertrages vor dem 30.07.1981 oder Bauantrag/Herstellungsbeginn/Abschluss des obligatorischen Vertrages nach dem 29.07.1981 (soweit nicht lfd Nr 8 einschlägig) und vor dem 01.01.1995	Gebäude, selbstständige Gebäudeteile, ETW, Teileigentumsräume, soweit im Inland	Herstellung und Anschaffung spätestens im Jahr der Fertigstellung	8 × 5 % 6 × 2,5 % 36 × 1,25 %	§ 7 Abs 5 EStG 1979/81; § 52 Abs 8 S 3 EStG 1981/83; § 7 Abs 5 EStG 1981/83; § 52 Abs 8 S 1, 2 EStG 1981/85; § 7 Abs 5 Nr 2 EStG 1987; § 52 Abs 8 S 2 EStG 1987; § 7 Abs 5 S 1 Nr 2 EStG 1990; § 52 Abs 11 S 3 EStG 1990; § 7 Abs 5 S 1 Nr 2 EStG 1993
8	Bauantrag/Abschluss des obligatorischen Vertrages nach dem 31.03.1985 und vor dem 01.01.1994	Gebäude, selbstständige Gebäudeteile, ETW, Teileigentumsräume, soweit im Inland, soweit sie zu einem BV gehören und nicht Wohnzwecken dienen	Herstellung und Anschaffung spätestens im Jahr der Fertigstellung	4 × 10 % 3 × 5 % 18 × 2,5 %	§ 7 Abs 5 Nr 1 EStG 1987; § 52 Abs 8 S 1 EStG 1987; § 7 Abs 5 S 1 Nr 1 EStG 1990; § 52 Abs 11 S 2 EStG 1990; § 7 Abs 5 S 1 Nr 1 EStG 1993
9	Bauantrag/Abschluss des obligatorischen Vertrages nach dem 28.02.1989 und vor dem 01.01.1996	Gebäude, selbstständige Gebäudeteile, ETW, Teileigentumsräume, soweit im Inland, soweit sie Wohnzwecken dienen	Herstellung und Anschaffung spätestens im Jahr der Fertigstellung	4 × 7 % 6 × 5 % 6 × 2 % 24 × 1,25 %	§ 7 Abs 5 S 2 EStG 1990; § 52 Abs 11 S 1 EStG 1990; § 7 Abs 5 S 1 Nr 3 Buchst a EStG
10	Bauantrag/Abschluss des obligatorischen Vertrages nach dem 31.12.1995 und vor dem 01.01.2004	Gebäude, selbstständige Gebäudeteile, ETW, Teileigentumsräume, soweit im Inland, soweit sie Wohnzwecken dienen	Herstellung und Anschaffung spätestens im Jahr der Fertigstellung	8 × 5 % 6 × 2,5 % 36 × 1,25 %	§ 7 Abs 5 S 1 Nr 3 Buchst b EStG
11	Bauantrag/Abschluss des obligatorischen Vertrages nach dem 31.12.2003 und vor dem 01.01.2006	Gebäude, selbstständige Gebäudeteile, ETW, Teileigentumsräume, soweit im Inland, soweit sie Wohnzwecken dienen	Herstellung und Anschaffung spätestens im Jahr der Fertigstellung	10 × 4 % 8 × 2,5 % 32 × 1,25 %	§ 7 Abs 5 S 1 Nr 3 Buchst c EStG