Grundstückswertermittlung / 7.3 Barwertfaktoren für die Abzinsung (Abzinsungsfaktoren)

Abzinsungsfaktor 1 / (1 + i)n Jahre	Liegenschaftszinssätze i
n	2,0	2,5	3,0	3,5	4,0	4,5	5,0	5,5	6,0	6,5	7,0	7,5
1	0,980	0,976	0,971	0,966	0,962	0,957	0,952	0,948	0,943	0,939	0,935	0,930
2	0,961	0,952	0,943	0,934	0,925	0,916	0,907	0,898	0,890	0,882	0,873	0,865
3	0,942	0,929	0,915	0,902	0,889	0,876	0,864	0,852	0,840	0,828	0,816	0,805
4	0,924	0,906	0,888	0,871	0,855	0,839	0,823	0,807	0,792	0,777	0,763	0,749
5	0,906	0,884	0,863	0,842	0,822	0,802	0,784	0,765	0,747	0,730	0,713	0,697
6	0,888	0,862	0,837	0,814	0,790	0,768	0,746	0,725	0,705	0,685	0,666	0,648
7	0,871	0,841	0,813	0,786	0,760	0,735	0,711	0,687	0,665	0,644	0,623	0,603
8	0,853	0,821	0,789	0,759	0,731	0,703	0,677	0,652	0,627	0,604	0,582	0,561
9	0,837	0,801	0,766	0,734	0,703	0,673	0,645	0,618	0,592	0,567	0,544	0,522
10	0,820	0,781	0,744	0,709	0,676	0,644	0,614	0,585	0,558	0,533	0,508	0,485
11	0,804	0,762	0,722	0,685	0,650	0,616	0,585	0,555	0,527	0,500	0,475	0,451
12	0,788	0,744	0,701	0,662	0,625	0,590	0,557	0,526	0,497	0,470	0,444	0,420
13	0,773	0,725	0,681	0,639	0,601	0,564	0,530	0,499	0,469	0,441	0,415	0,391
14	0,758	0,708	0,661	0,618	0,577	0,540	0,505	0,473	0,442	0,414	0,388	0,363
15	0,743	0,690	0,642	0,597	0,555	0,517	0,481	0,448	0,417	0,389	0,362	0,338
16	0,728	0,674	0,623	0,577	0,534	0,494	0,458	0,425	0,394	0,365	0,339	0,314
17	0,714	0,657	0,605	0,557	0,513	0,473	0,436	0,402	0,371	0,343	0,317	0,292
18	0,700	0,641	0,587	0,538	0,494	0,453	0,416	0,381	0,350	0,322	0,296	0,272
19	0,686	0,626	0,570	0,520	0,475	0,433	0,396	0,362	0,331	0,302	0,277	0,253
20	0,673	0,610	0,554	0,503	0,456	0,415	0,377	0,343	0,312	0,284	0,258	0,235
21	0,660	0,595	0,538	0,486	0,439	0,397	0,359	0,325	0,294	0,266	0,242	0,219
22	0,647	0,581	0,522	0,469	0,422	0,380	0,342	0,308	0,278	0,250	0,226	0,204
23	0,634	0,567	0,507	0,453	0,406	0,363	0,326	0,292	0,262	0,235	0,211	0,189
24	0,622	0,553	0,492	0,438	0,390	0,348	0,310	0,277	0,247	0,221	0,197	0,176
25	0,610	0,539	0,478	0,423	0,375	0,333	0,295	0,262	0,233	0,207	0,184	0,164
26	0,598	0,526	0,464	0,409	0,361	0,318	0,281	0,249	0,220	0,194	0,172	0,153
27	0,586	0,513	0,450	0,395	0,347	0,305	0,268	0,236	0,207	0,183	0,161	0,142
28	0,574	0,501	0,437	0,382	0,333	0,292	0,255	0,223	0,196	0,171	0,150	0,132
29	0,563	0,489	0,424	0,369	0,321	0,279	0,243	0,212	0,185	0,161	0,141	0,123
30	0,552	0,477	0,412	0,356	0,308	0,267	0,231	0,201	0,174	0,151	0,131	0,114
31	0,541	0,465	0,400	0,344	0,296	0,256	0,220	0,190	0,164	0,142	0,123	0,106
32	0,531	0,454	0,388	0,333	0,285	0,244	0,210	0,180	0,155	0,133	0,115	0,099
33	0,520	0,443	0,377	0,321	0,274	0,234	0,200	0,171	0,146	0,125	0,107	0,092
34	0,510	0,432	0,366	0,310	0,264	0,224	0,190	0,162	0,138	0,118	0,100	0,086
35	0,500	0,421	0,355	0,300	0,253	0,214	0,181	0,154	0,130	0,110	0,094	0,080
36	0,490	0,411	0,345	0,290	0,244	0,205	0,173	0,146	0,123	0,104	0,088	0,074
37	0,481	0,401	0,335	0,280	0,234	0,196	0,164	0,138	0,116	0,097	0,082	0,069
38	0,471	0,391	0,325	0,271	0,225	0,188	0,157	0,131	0,109	0,091	0,076	0,064
39	0,462	0,382	0,316	0,261	0,217	0,180	0,149	0,124	0,103	0,086	0,071	0,060
40	0,453	0,372	0,307	0,253	0,208	0,172	0,142	0,117	0,097	0,081	0,067	0,055
41	0,444	0,363	0,298	0,244	0,200	0,165	0,135	0,111	0,092	0,076	0,062	0,052
42	0,435	0,354	0,289	0,236	0,193	0,157	0,129	0,106	0,087	0,071	0,058	0,048
43	0,427	0,346	0,281	0,228	0,185	0,151	0,123	0,100	0,082	0,067	0,055	0,045
44	0,418	0,337	0,272	0,220	0,178	0,144	0,117	0,095	0,077	0,063	0,051	0,041
45	0,410	0,329	0,264	0,213	0,171	0,138	0,111	0,090	0,073	0,059	0,048	0,039
46	0,402	0,321	0,257	0,205	0,165	0,132	0,106	0,085	0,069	0,055	0,044	0,036
47	0,394	0,313	0,249	0,199	0,158	0,126	0,101	0,081	0,065	0,052	0,042	0,033
48	0,387	0,306	0,242	0,192	0,152	0,121	0,096	0,077	0,061	0,049	0,039	0,031
49	0,379	0,298	0,235	0,185	0,146	0,116	0,092	0,073	0,058	0,046	0,036	0,029
50	0,372	0,291	0,228	0,179	0,141	0,111	0,087	0,069	0,054	0,043	0,034	0,027

Abzinsungsfaktoren (Restnutzungsdauer 1 bis 50 Jahre)

Jahre	Liegenschaftszinssätze i
n	2,0	2,5	3,0	3,5	4,0	4,5	5,0	5,5	6,0	6,5	7,0	7,5
51	0,364	0,284	0,221	0,173	0,135	0,106	0,083	0,065	0,051	0,040	0,032	0,025
52	0,357	0,277	0,215	0,167	0,130	0,101	0,079	0,062	0,048	0,038	0,030	0,023
53	0,350	0,270	0,209	0,161	0,125	0,097	0,075	0,059	0,046	0,036	0,028	0,022
54	0,343	0,264	0,203	0,156	0,120	0,093	0,072	0,056	0,043	0,033	0,026	0,020
55	0,337	0,257	0,197	0,151	0,116	0,089	0,068	0,053	0,041	0,031	0,024	0,019
56	0,330	0,251	0,191	0,146	0,111	0,085	0,065	0,050	0,038	0,029	0,023	0,017
57	0,323	0,245	0,185	0,141	0,107	0,081	0,062	0,047	0,036	0,028	0,021	0,016
58	0,317	0,239	0,180	0,136	0,103	0,078	0,059	0,045	0,034	0,026	0,020	0,015
59	0,311	0,233	0,175	0,131	0,099	0,074	0,056	0,042	0,032	0,024	0,018	0,014
60	0,305	0,227	0,170	0,127	0,095	0,071	0,054	0,040	0,030	0,023	0,017	0,013
61	0,299	0,222	0,165	0,123	0,091	0,068	0,051	0,038	0,029	0,021	0,016	0,012
62	0,293	0,216	0,160	0,118	0,088	0,065	0,049	0,036	0,027	0,020	0,015	0,011
63	0,287	0,211	0,155	0,114	0,085	0,062	0,046	0,034	0,025	0,019	0,014	0,011
64	0,282	0,206	0,151	0,111	0,081	0,060	0,044	0...