Entscheidungsstichwort (Thema)
Gewerblicher Grundstückshandel; Abgrenzung von Betriebsvermögen und Privatvermögen
Leitsatz (NV)
Veräußert ein gewerblicher Grundstückshändler eine Immobilie zwei Jahre nach deren Erwerb, so ist dies ein gewichtiges Indiz für ein dem Gewerbebetrieb zuzuordnendes Geschäft. Für eine Zuordnung zur privaten Vermögensverwaltung ist erforderlich, dass der Erwerb eindeutig privat veranlasst und aufgrund objektiver Tatsachen klar von den betrieblich veranlassten Immobiliengeschäften zu unterscheiden ist. Solche Tatsachen können beispielsweise die Nutzung der Immobilie zu eigenen Wohnzwecken oder deren langfristige Vermietung sein.
Normenkette
EStG § 4 Abs. 1, § 5 Abs. 1, § 15 Abs. 1; GewStG § 7
Fundstellen
Dokument-Index HI904785 |
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