Erwerb eines neuen Wohnungs- oder Teileigentums / 4.2.6.6 Nicht vom Sicherungsumfang umfasste Positionen

Rz. 514

Eine Bürgschaft nach § 7 MaBV sichert hingegen nicht ab:

• aufgrund einer Bauzeitverzögerung aufgetretene Verluste durch Entgang von Steuervorteilen oder entgangener Nutzung^[1];
• einen Verzugsschaden, der durch Überschreiten der Bauzeit entstanden ist^[2];
• Ansprüche auf Ersatz von Aufwendungen für Mängelbeseitigung, wenn der Eigentümer das Werk vom Unternehmer als mangelfrei abgenommen hat^[3];
• eine MaBV-Bürgschaft dient auch nicht der Absicherung eines Mietausfallschadens und vom Eigentümer zu erbringender öffentlicher Sanierungsabgaben.^[4]

[1] BGH v. 18.6.2000, XI ZR 359/01, NJW 2002 S. 2563.

[2] BGH v. 22.10.2002, XI ZR 393/01, NJW 2003 S. 285; BGH v. 21.3.2003, XI ZR 145/02, BauR 2003 S. 700.

[3] BGH v. 22.10.2002, XI ZR 393/01, NJW 2003 S. 285; BGH v. 18.6.2002, XI ZR 359/01, NJW 2002 S. 2563.

[4] BGH v. 22.10.2002, XI ZR 393/01, NJW 2003 S. 285.