Sog. Mietgarantieklauseln, nach denen sowohl das Minderungsrecht als auch der Rückforderungsanspruch ausgeschlossen wird, sind unwirksam.[1]
Praxis-Tipp
Individuelle Vereinbarung
Eine Individualvereinbarung ist allerdings denkbar.[2]
[1] OLG Karlsruhe, Urteil v. 28.12.2001, 17 U 176/00, ZMR 2003 S. 183; Eisenschmid, in Schmidt-Futterer, Mietrecht, 9. Aufl., § 536 BGB Rn. 427; Emmerich, in Staudinger (2006), § 536 Rn. 73; Feldhahn, ZMR 2008, S. 89, 93.
[2] Feldhahn, ZMR 2008, S. 89, 93.
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