Die Höhe der Sonderumlage orientiert sich am Finanzierungsbedarf, wobei hinsichtlich der entsprechenden Prognose ein großzügiger Beurteilungsspielraum besteht und zu erwartende Beitragsausfälle einzelner Wohnungseigentümer berücksichtigt werden können.[1] Steht hingegen der Finanzierungsbedarf fest – insbesondere im Fall einer konkreten Liquiditätslücke –, darf die Höhe der Sonderumlage diesen nicht wesentlich überschreiten.[2]
[2] LG München I, Urteil v. 24.10.2011, 1 S 24966/10, ZWE 2012 S. 50.
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