Hat die Wohnungseigentümergemeinschaft einen Kredit bzw. ein Darlehen aufgenommen, sind die entsprechenden Zinsaufwendungen und die Tilgungsraten zu berücksichtigen und darzustellen.
Darstellung der Zinsaufwendungen und Tilgungsraten
Im Anschluss an das Beispiel Kreditaufnahme bei den Einnahmen[1] ist auf Ausgabenseite wie folgt darzustellen:
Wirtschaftsplan 2026
I Einnahmen / Ausgaben
1 Einnahmen
(...)
2 Ausgaben
| Ausgabenart | Gesamtbetrag (EUR) |
Umlageart | Verteiler- schlüssel |
Ihr Anteil (EUR) |
|
|---|---|---|---|---|---|
Tilgung Darlehensverbindlichkeit Fassadensanierung i. H. v. 200 TEUR; Kreditlaufzeit bis 2035 in jährlich gleichen Raten |
20.000,00 | MEA | 100/1.000 | 2.000,00 | |
Zinsen Darlehensverbindlichkeit Fassadensanierung i. H. v. 200 TEUR; Kreditlaufzeit bis 2035 in jährlich gleichen Raten |
500,00 | MEA | 100/1.000 | 50,00 | |
| (...) | |||||
In den 9 Folgejahren muss die Darstellung entsprechend vorgenommen werden.
[1] Siehe Ziff. 2.1.3 Krediteinnahmen.
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