Verfahrensgang
LG Stuttgart (Urteil vom 16.04.2004; Aktenzeichen 19 O 170/01) |
Nachgehend
Tenor
1. Auf die Berufungen der Klägerin und der Beklagten 2 wird das Urteil des LG Stuttgart vom 16.4.2004 - Aktenzeichen 19 O 170/01 - abgeändert und wie folgt neu gefasst:
(1) Die Beklagte 2 wird verurteilt, an die Klägerin zu Händen deren Verwalterin, der H. mbH, vertreten durch den Geschäftsführer A. A., K., B., 1.287.417,36 EUR nebst Zinsen i.H.v. 5 Prozentpunkten über dem Basiszinssatz seit 31.3.2004 zu bezahlen.
(2) Die Beklagte 2 wird weiter verurteilt, hinsichtlich der zu ihren Gunsten in den nachfolgend bezeichneten Wohnungsgrundbüchern noch eingetragenen drei Globalgrundschulden über 3 Millionen DM, 542.000 DM und 8.558.000 DM den Verzicht zu erklären und deren Löschung zu bewilligen und zwar betreffend folgende Wohnungseigentumseinheiten:
a) Wohneinheit 4 (Käufer R.):
Grundbuch (Wohnungsgrundbuch) des AG, Band, Blatt N, Grundschulden zugunsten der Beklagten zu 2., Grundschulden dort in Abt. III, lfd. Nr. 1 (3.000.000 DM), lfd. Nr. 2 (542.000 DM) und lfd. Nr. 3 (8.558.000 DM) eingetragen,
b) Wohneinheit 5 (Käufer C.):
Grundbuch (Wohnungsgrundbuch) des AG, Band, Blatt N, Grundschulden zugunsten der Beklagten zu 2., Grundschulden dort in Abt. III, lfd. Nr. 1 (3.000.000 DM), lfd. Nr. 2 (542.000 DM) und lfd. Nr. 3 (8.558.000 DM) eingetragen,
c) Wohneinheit 10 (Käufer M.):
Grundbuch (Wohnungsgrundbuch) des AG, Band, Blatt N, Grundschulden zugunsten der Beklagten zu 2., Grundschulden dort in Abt. III, lfd. Nr. 1 (3.000.000 DM), lfd. Nr. 2 (542.000 DM) und lfd. Nr. 3 (8.558.000 DM) eingetragen,
d) Wohneinheit 12 (Käufer K./B.):
Grundbuch (Wohnungsgrundbuch) des AG, Band, Blatt N, Grundschulden zugunsten der Beklagten zu 2., Grundschulden dort in Abt. III, lfd. Nr. 1 (3.000.000 DM), lfd. Nr. 2 (542.000 DM) und lfd. Nr. 3 (8.558.000 DM) eingetragen,
e) Wohneinheit 13 (Käufer M.):
Grundbuch (Wohnungsgrundbuch) des AG, Band, Blatt N, Grundschulden zugunsten der Beklagten zu 2., Grundschulden dort in Abt. III, lfd. Nr. 1 (3.000.000 DM), lfd. Nr. 2 (542.000 DM) und lfd. Nr. 3 (8.558.000 DM) eingetragen,
f) Wohneinheit 14 (Käufer M.):
Grundbuch (Wohnungsgrundbuch) des AG, Band, Blatt N, Grundschulden zugunsten der Beklagten zu 2., Grundschulden dort in Abt. III, lfd. Nr. 1 (3.000.000 DM), lfd. Nr. 2 (542.000 DM) und lfd. Nr. 3 (8.558.000 DM) eingetragen,
g) Wohneinheit 21 (Käufer Eheleute W.):
Grundbuch (Wohnungsgrundbuch) des AG, Band, Blatt N, Grundschulden zugunsten der Beklagten zu 2., Grundschulden dort in Abt. III, lfd. Nr. 1 (3.000.000 DM), lfd. Nr. 2 (542.000 DM) und lfd. Nr. 3 (8.558.000 DM) eingetragen,
h) Wohneinheit 23 (Käufer Eheleute S.):
Grundbuch (Wohnungsgrundbuch) des AG, Band, Blatt N, Grundschulden zugunsten der Beklagten zu 2., Grundschulden dort in Abt. III, lfd. Nr. 1 (3.000.000 DM), lfd. Nr. 2 (542.000 DM) und lfd. Nr. 3 (8.558.000 DM) eingetragen,
i) Wohneinheit 24 (Käufer Eheleute E.):
Grundbuch (Wohnungsgrundbuch) des AG, Band, Blatt N, Grundschulden zugunsten der Beklagten zu 2., Grundschulden dort in Abt. III, lfd. Nr. 1 (3.000.000 DM), lfd. Nr. 2 (542.000 DM) und lfd. Nr. 3 (8.558.000 DM) eingetragen,
j) Wohneinheit 26 (Käufer D.):
Grundbuch (Wohnungsgrundbuch) des AG, Band, Blatt N, Grundschulden zugunsten der Beklagten zu 2., Grundschulden dort in Abt. III, lfd. Nr. 1 (3.000.000 DM), lfd. Nr. 2 (542.000 DM) und lfd. Nr. 3 (8.558.000 DM) eingetragen,
l) Wohneinheit 33 (Käufer H., jetzt H.):
Grundbuch (Wohnungsgrundbuch) des AG, Band, Blatt N, Grundschulden zugunsten der Beklagten zu 2., Grundschulden dort in Abt. III, lfd. Nr. 1 (3.000.000 DM), lfd. Nr. 2 (542.000 DM) und lfd. Nr. 3 (8.558.000 DM) eingetragen,
m) Wohneinheit 35 (Käufer D.):
Grundbuch (Wohnungsgrundbuch) des AG, Band, Blatt N, Grundschulden zugunsten der Beklagten zu 2., Grundschulden dort in Abt. III, lfd. Nr. 1 (3.000.000 DM), lfd. Nr. 2 (542.000 DM) und lfd. Nr. 3 (8.558.000 DM) eingetragen,
n) Wohneinheit 38 (Käufer D.):
Grundbuch (Wohnungsgrundbuch) des AG, Band, Blatt N, Grundschulden zugunsten der Beklagten zu 2., Grundschulden dort in Abt. III, lfd. Nr. 1 (3.000.000 DM), lfd. Nr. 2 (542.000 DM) und lfd. Nr. 3 (8.558.000 DM) eingetragen,
o) Wohneinheit 41 (Käufer R.):
Grundbuch (Wohnungsgrundbuch) des AG, Band, Blatt N, Grundschulden zugunsten der Beklagten zu 2., Grundschulden dort in Abt. III, lfd. Nr. 1 (3.000.000 DM), lfd. Nr. 2 (542.000 DM) und lfd. Nr. 3 (8.558.000 DM) eingetragen,
p) Wohneinheit 42 (Käufer Eheleute F.):
Grundbuch (Wohnungsgrundbuch) des AG, Band, Blatt N, Grundschulden zugunsten der Beklagten zu 2., Grundschulden dort in Abt. III, lfd. Nr. 1 (3.000.000 DM), lfd. Nr. 2 (542.000 DM) und lfd. Nr. 3 (8.558.000 DM) eingetragen.
(3) Die weitergehende Klage wird abgewiesen.
2. Die weitergehenden Berufungen der Klägerin und der Beklagten 2 werden zurückgewiesen.
3. Von den Kosten des Berufungsverfahrens tragen die Klägerin ¼ und die Beklagte 2 ¾.
Von den Kosten der ersten Instanz tr...