§ 2 Die Wohnungseigentümergemeinschaft als Verband / d) Schuldrechtliche Lösung

Rz. 15

Bis zur Entscheidung über diese Frage bleibt dem Erwerber ähnlich wie bei Verträgen zu Lasten der Wohnungseigentümergemeinschaft nur eine schuldrechtliche Absicherung. Er kann zunächst vom teilenden Eigentümer die Vorlage der Niederschriften mit den Beschlüssen bzw. der Beschluss-Sammlung verlangen. Dann kann er im Erwerbsvertrag die Zusicherung verlangen, dass keine weiteren ihn belastenden Beschlüsse existieren. Auf diesem Wege ist er wenigstens schuldrechtlich abgesichert.