Rz. 8
Muster 3.7: Mängel- und Gewährleistungsansprüche (Vermieter)
Muster 3.7: Mängel- und Gewährleistungsansprüche (Vermieter)
_________________________ (Adresse)
Sehr geehrte/r Herr/Frau _________________________,
Sobald Ihr Mieter einen Mangel meldet, sollten Sie aktiv werden und sich am besten zunächst einen eigenen Eindruck verschaffen.
1. | Weist der Mietgegenstand tatsächlich Mängel auf, so stehen dem Mieter verschiedene Optionen zur Verfügung. Er kann:
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2. | Kein Mangel, für den Sie einstehen müssen, liegt vor, wenn:
Was typischerweise als Mangel angesehen wird und welche Minderungsquote angemessen ist, muss anhand bereits ergangener Gerichtsentscheidungen näherungsweise bestimmt werden. |
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3. | Um einen in der Wohnung befindlichen Mangel besichtigen zu können, müssen Sie Ihren Besuch rechtzeitig, d.h. möglichst ein bis zwei Tage vorher, mit dem Mieter abstimmen. Vereinbarungen mit dem Mieter über die Mängelbeseitigung und dessen Mitwirkung sollten dokumentiert und festgehalten werden. |
Mit freundlichen Grüßen
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(Rechtsanwalt)
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