Rz. 362
Insgesamt ist der äußere Rahmen des Gutachtens das wichtigste "Aushängeschild/Marketinginstrument" eines Sachverständigen gegenüber seinen Auftraggebern und Lesern (wie z.B. Gläubigern oder Interessenten einer Nachlassimmobilie), untermauert die äußere Form den fachlichen Inhalt. Inhaltsverzeichnis und ein logischer, strukturierter Aufbau sind somit unerlässlich. Im Zeitalter der Digitalfotografie sollte jeder Sachverständige in der Lage sein, Fotos, auch Detailaufnahmen mit entsprechendem Equipment zu erstellen und im Gutachten eine gute bis sehr gute Qualität einzustellen. Auch Scans und die Präsentation der Grundrisse und Schnitte sind insoweit in das Gutachten einzupflegen, dass der Laie das Gutachten verstehen kann und ohne eine Besichtigung der Immobilie den "richtigen" Eindruck des Gesamtzustands gewinnt. Hier gehört nicht zuletzt ein Fotoübersichtsplan einschließlich der Angabe von Bildnummern im Gutachten dazu. So kann sich der Leser ohne weitreichende geografische Kenntnisse einen Eindruck über die tatsächlich vorzufindende Gesamtsituation verschaffen.
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