Ein innerhalb des Sondereigentums verlegter Estrich ist Bestandteil des Gemeinschaftseigentums, da die Wärme- und Schallisolierung zu den konstruktiven und wesentlichen Gebäudemerkmalen zu zählen ist.[1]
[1] KG Berlin, Beschluss v. 19.3.2007, 24 W 317/06, ZMR 2007 S. 639; BayObLG, Beschluss v. 16.12.1993, 2Z BR 113/93, ZMR 1994 S. 167; OLG Düsseldorf, Beschluss v. 20.6.1979, 3 W 134/79, DWE 1979 S. 128 (bzgl. Bodenplatten und Isolierung der Balkone); OLG Hamm, Beschluss v. 20.11.2006, 15 W 166/06; OLG Hamm, Beschluss v. 13.8.1996, 15 W 115/96, ZMR 1997 S. 193; OLG München, Urteil v. 12.3.1985, 9 U 4773/84, Rpfleger 1985 S. 437 f.; Müller/Fichtner, Praktische Fragen des Wohnungseigentums, 7. Aufl. 2022, § 3 Rn. 59a.
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