Beleihungswertermittlungsverordnung / § 14 Grundlagen der Sachwertermittlung

¹Der Sachwert des Beleihungsobjekts setzt sich aus dem Bodenwert und dem nach § 16 zu ermittelnden Wert der baulichen Anlage zusammen. ²Die Wertminderung wegen des Alters gemäß § 17 ist dabei zu berücksichtigen. ³Zu der baulichen Anlage gehören auch die Außenanlagen. ⁴Bei einer Restnutzungsdauer der baulichen Anlage von weniger als 30 Jahren sind die Abbruchkosten der baulichen Anlage zu ermitteln und vom Sachwert abzuziehen. ⁵Hinsichtlich der Abzinsung der Abbruchkosten gilt § 13 Absatz 1 Satz 4 entsprechend.