Gewerberaummietverhältnis: Grundlagen und Besonderheiten ... / 6 Muster-Gewerberaummietvertrag des GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen e.V.

		Vertrag Nr. __________
Mietvertrag für gewerbliche Räume
– Vermieter –
		_______________
		(Steuer-/USt-IdNr.)
schließt mit
– Mieter – (nachfolgend "der Mieter" genannt, auch wenn es sich um mehrere Personen handelt)

folgenden Mietvertrag:

§ 1 Mietsache

(1) Der Vermieter vermietet dem Mieter vom _______________ ab die in

(Ort, Straße, Hausnummer)

gelegenen Räume, und zwar:

Die zulässige Belastung der Stockwerkdecken beträgt _______________ kg/m².

(2) Zubehör der Mietsache ist:

(3) *^[1] Die Mietsache ist auf dem beigefügten Lageplan mit _________________________ gekennzeichnet.

(4) Die Vermietung erfolgt zum Zweck

_________________________________________________________________ (vgl. § 4 Absätze 7 bis 9):

Die Gewerbeerlaubnis vom _______________ lautet auf:

Die behördliche Erlaubnis

___________________________________________________________________________ liegt vor.

(5) Der Zustand der Mietsache im Zeitpunkt der Übergabe wird im Übergabeprotokoll niedergelegt. Soweit dort eine Verpflichtung des Vermieters zur Vornahme von Arbeiten an der Mietsache vereinbart ist, hat der Mieter insoweit weder einen Anspruch auf Minderung noch auf Schadensersatz.

(6) Der Vermieter leistet nur Gewähr für solche anfänglichen Mängel, die im Übergabeprotokoll als nicht vertragsgemäß vermerkt sind.

(7) Für alle vom Mieter eingebrachten Vorrichtungen und Anlagen sowie für die Beachtung der technischen und behördlichen Vorschriften im Zusammenhang mit dem Gewerbe haftet der Mieter.

§ 2 Ausschluss von Garantiehaftung und Konkurrenzschutz

(1) Für Mängel, die bei Abschluss des Vertrages vorhanden sind, haftet der Vermieter nur, soweit es diese zu vertreten hat. Das Recht auf Minderung bleibt unberührt.

(2) Konkurrenzschutz wird nicht gewährt.

§ 3 Miete und Betriebskosten

(1) Die Miete beträ...