Gottwald/Mock, Zwangsvollstreckung, ZPO § 814 Öffentlich ... / 4 Öffentliche (Präsenz)Versteigerung (Abs. 1, 2 Nr. 1)

Rz. 4

Die Verwertung erfolgt regelmäßig durch öffentliche Versteigerung vor Ort ("Präsenzversteigerung"; vgl. §§ 92 – 96 GVGA) durch den Gerichtsvollzieher, der die Sache zuvor gepfändet hat. Ausnahmsweise kann die Versteigerung auch durch freihändigen Verkauf (§§ 817a, 821 ZPO) oder auf andere Art und Weise (§ 825 ZPO) erfolgen. Als Formen der anderweitigen Verwertung kommen insbesondere in Betracht:

• freihändiger Verkauf durch den Gerichtsvollzieher (§§ 91, Abs. 1 Nr. 1,97 bis 99 GVGA ),
• freihändiger Verkauf durch einen Dritten – ggf. unter Festsetzung eines Mindestpreises (§ 91 Abs. 1 Nr. 2 GVGA).,
• Übereignung an den Gläubiger zu einem bestimmten Preis (§ 91 Abs. 1 Nr. 3 GVGA).,
• Versteigerung durch den Gerichtsvollzieher an einem anderen Ort als nach § 816 Abs. 2 ZPO (§ 91 Abs. 1 Nr. 4 GVGA).

Rz. 5

Ist nach der Auffassung des Gerichtsvollziehers wegen der Art der gepfändeten Sachen bei einer Verwertung durch öffentliche Versteigerung kein angemessener Erlös zu erwarten, so soll er den Schuldner und den Gläubiger sofort auf die Möglichkeit der anderweitigen Verwertung (§ 825 Abs. 1 ZPO; § 91 Abs. 1 Satz 3 GVGA) aufmerksam machen.

Rz. 6

Öffentlich ist die Versteigerung, wenn jedermann dazu freien Zutritt hat. Ist dies nicht der Fall, ist die Versteigerung unwirksam. Hinsichtlich der Besonderheiten bei mehrfacher Pfändung vgl. § 827 ZPO. Der Verlauf der Versteigerung richtet sich nach den §§ 816 bis 819 ZPO, sowie den §§ 92 – 96 GVGA. Der Gerichtsvollzieher bestimmt zunächst einen Termin zur öffentlichen Versteigerung i. d. R. sogleich bei der Pfändung. Eine einstweilige Aussetzung kommt nur in Betracht, wenn die Parteien einverstanden sind, dass der Termin erst später bestimmt werden soll, oder wenn die sofortige Terminbestimmung im Einzelfall nicht tunlich oder nicht zweckmäßig erscheint, z. B. weil Früchte auf dem Halm gepfändet sind und der Eintritt der Reife der Früchte noch nicht mit Sicherheit übersehen werden kann oder weil das Vollstreckungsgericht voraussichtlich eine andere Art der Veräußerung oder die Versteigerung an einem anderen Ort anordnen wird. Die Pfandstücke werden in der Gemeinde versteigert, in der sie gepfändet worden sind, an einem anderen Ort im Bezirk des Vollstreckungsgerichts oder am Amtssitz des Gerichtsvollziehers, sofern nicht der Gläubiger und der Schuldner sich auf einen anderen Ort einigen oder der Gerichtsvollzieher auf Antrag des Gläubigers oder des Schuldners einen anderen Ort bestimmt hat (§ 816 Abs. 2, § 825 Abs. 1 ZPO). Liegt die Versteigerung an einem anderen Ort im Interesse der Parteien, so soll der Gerichtsvollzieher auf die Möglichkeit eines Antrags nach § 825 Abs. 1 ZPO hinweisen. Bei der Verwertung dürfen der Gerichtsvollzieher und die von ihm zugezogenen Gehilfen weder für sich (persönlich oder durch einen anderen) noch als Vertreter eines anderen kaufen (§§ 450, 451 BGB). Der Gerichtsvollzieher darf auch seinen Angehörigen und den bei ihm beschäftigten Personen das Mitbieten nicht gestatten (§ 91 Abs. 6 GVGA).