Instandhaltung und Instandsetzung - Kosten können durch Vereinbarung dem jeweiligen Wohnungseigentümer auferlegt werden

Leitsatz

Erfolgt zwar in der Gemeinschaftsordnung eine nichtige Zuweisung der Außentüren und Fensterverglasungen sowie der Tür- und Fensterflächen einschließlich Tür- und Fensterrahmen zum Sondereigentum, ergibt sich hieraus nicht zwingend, dass die Instandhaltung und Instandsetzung von Gemeinschaftseigentum allein der Gemeinschaft obliegt. Grundsätzlich nämlich kann die Instandhaltungs- und Instandsetzungspflicht für Teile des Gemeinschaftseigentums durch Vereinbarung auf einzelne Wohnungseigentümer übertragen werden.

Link zur Entscheidung

OLG Karlsruhe, Beschluss vom 07.07.2010, 11 Wx 115/08OLG Karlsruhe, Beschluss vom 7.7.2010 – 11 Wx 115/08