Kurzbeschreibung
Muster aus: nv.6191 NotarFormulare Wohnungseigentumsrecht, Langhein-Naumann-Görner, 3. Aufl. 2022 (Deutscher Anwaltverlag)
Muster 5.3: Stellplatz mit beschränktem Ausbaurecht
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Zur Wohnung Nr. 1 gehört das Sondernutzungsrecht an dem im Freien belegenen Stellplatz Nr. 1 gemäß Anlage 3 zu dieser Urkunde. Dieser Stellplatz darf beliebig im Rahmen der öffentlich-rechtlichen Vorschriften als Stellplatz für Fahrzeuge aller Art genutzt werden, und zwar auch für saisonal oder vorübergehend abgemeldete Fahrzeuge, Wohnwagen, Anhänger, Trailer und nicht zugelassene Fahrzeuge. Auch das Abstellen sonstiger Gegenstände ist zulässig, sofern damit keine Gefahren oder unzumutbaren Beeinträchtigungen für die Miteigentümer verbunden sind.[41] Die Errichtung von Zäunen oder Carports bis zur Höhe von 2 m ist zulässig. Der Eigentümer der begünstigten Einheit ist zur Instandhaltung und Instandsetzung der Fläche verpflichtet und trägt hierfür die Kosten.
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