Muster 9.4: Antrag auf Anordnung der Zwangsverwaltung

Kurzbeschreibung

Muster aus: av.1699 Wohnungseigentumsrecht, Greiner, 5. Aufl. 2022 (Deutscher Anwaltverlag)

Muster 9.4: Antrag auf Anordnung der Zwangsverwaltung

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An das Amtsgericht – Vollstreckungsgericht –

In der Zwangsvollstreckungssache

WEG Heinestraße 12, 75234 Musterstadt,

vertreten durch die WEG-Verwalterin X-Immobilien GmbH, diese vertreten durch den Geschäftsführer Xaver Xentis, Zenstraße 5, 75234 Musterstadt

– Gläubigerin –

gegen

Achim Acker, Heinestraße 12, 75234 Musterstadt,

– Schuldner –

hat die Gläubigerin Ansprüche gegen den Schuldner aus dem beigefügten Vollstreckungsbescheid des Amtsgerichts Musterstadt vom 8.1.2022, Az.: 21–9634711–0–8, die unter Bezugnahme auf anliegende Forderungsaufstellung wie folgt spezifiziert werden:

(Hauptforderung, ausgerechnete Zinsen auf die Hauptforderung, verzinsliche und unverzinsliche Kosten,^[48] Summe, weiterlaufende Zinsen)

Der Schuldner ist Eigentümer des Wohnungseigentums Nr. 3 im Haus der Gläubigerin, eingetragen im Wohnungsgrundbuch von Musterstadt, Blatt 371. Die Bescheinigung gem. § 17 Abs. 2 ZVG ist beigefügt.

Wegen der obigen Ansprüche sowie wegen der weiterlaufenden Zinsen und der weiteren Vollstreckungskosten beantrage ich namens und in Vollmacht des Gläubigers, die Zwangsverwaltung des vorgenannten Wohnungseigentums Nr. 3 anzuordnen.

Die Wohnung befindet sich im 3. OG am Ende des Flures links (Hauseingang Heinestr. 12a); sie ist derzeit an Frau Musterfrau vermietet.^[49]

Die Rechtsanwaltsgebühren für diesen Beschluss werden wie folgt berechnet:

(0,4 Verfahrensgebühr gem. Nr. 3311/3 RVG-VV, Auslagenpauschale, USt.)

[48] Eine Beschränkung auf die in RK 2 fallenden Positionen ist hier anders als bei der Zwangsversteigerung nicht nötig, weil die Zwangsverwaltung immer aus RK 5 angeordnet wird, → § 9 Rdn 38.

[49] Diese Informationen sind nicht zwingend, erleichtern aber dem Zwangsverwalter die Aufnahme der Arbeit.