Prütting/Wegen/Weinreich, BGB § 489 BGB – Ordentliches K ... / II. Langfristige Darlehen (Abs 1 Nr 2).

Rn 10

Nr 2 erfasst langfristige Darlehen u bringt zugleich die Grenze der rechtlich geschützten Zinserwartung des Darlehensgebers (10 ¹/2 Jahre; BGHZ 146, 5, 12) zum Ausdruck. Bei Prolongationsvereinbarungen, die sich auf die Zeit der Rückzahlung o den Zinssatz beziehen, tritt der Vereinbarungszeitpunkt an die Stelle des Auszahlungszeitpunkts. Die einseitige Ausübung eines Rechts zur Bestimmung des Zinssatzes genügt nicht. Zu Forwarddarlehen s L/B/S/Krepold, 14. Kap §§ 489, 490 Rz 27 ff; Rösler WM 00, 1930; Peters/Wehrt WM 03, 1509, Münch WM 17, 1212. Räumt der Darlehensgeber dem Darlehensnehmer – etwa im Zuge einer Umschuldung – ein neues Kapitalnutzungsrecht ein, liegt ein neuer Kreditvertrag vor, der hinsichtlich der Kündigungsvoraussetzungen selbstständig zu beurteilen ist.

Rn 11

I Nr 2 gilt auch für Einlagen in Bausparverträgen. Eine Bausparkasse darf solche Verträge kündigen, wenn der Bausparer ein Bauspardarlehen über 10 Jahre nach Zuteilungsreife nicht abruft (BGH WM 17, 616 Rz 40 ff; BGH NJW-RR 17, 1260 Rz 17 ff; Hamm ZIP 15, 2359 f, 16, 306, 307, 16, 1475, 1476 f u NJW-RR 16, 747, 748; Celle WM 16, 738, 739 u BKR 16, 509, 512 f; Köln WM 16, 740, 741; Kobl WM 16, 2074, 2075 f) o eine Mindestdarlehenssumme nicht erreicht wird (LG München I ZBB 18, 191, 192 f). Eine AGB-Klausel über ein Kündigungsrecht der Bausparkasse 15 Jahre nach Vertragsschluss verstößt gg § 307 I (Karlsr WM 18, 1834, 1837; Stuttg WM 18, 1838, 1840; aA Herresthal ZIP 16, 1257, 1259 u 17, 852, 860 ff; Freise BKR 17, 229, 234; für zuteilungsreife Verträge auch LG Berlin EWi R 18, 67 n rkr). Bonussparverträge mit vom Sparer änderbaren Sparraten mit Laufzeiten von über 10 Jahren können auch dann nicht von der Bank gekündigt werden, wenn der vereinbarte Sparzins in einer Niedrigzinsphase nicht mehr Marktgängig ist (Stuttg ZIP 15, 2460, 2466 f u WM 16, 1340, 1342 ff; LG Ulm ZIP 15, 463, 467 f; NK-BGB/Krämer Rz 22a). Bei unbefristeten Prämiensparverträgen ist dies anders (Naumb WM 18, 1541, 1544; WM 18, 1544, 1548; Dörfler/Surowiecki BKR 18, 307, 309 f; Furche/Götz WM 19, 145, 150 ff; aA Heinze/Jürgens BKR 18, 191, 193 für Spk). Zur Kündigung voll angesparter Bausparverträge s § 488 Rn 68.