Rn 89
Die formal ordnungsgemäße Abrechnung ist dem Mieter spätestens bis zum Ablauf des zwölften Monats nach dem Ende des Abrechnungszeitraumes (Rn 42) – immer am Monatsende, auch wenn der Abrechnungszeitraum nicht an einem Monatsende endet – zuzuleiten bzw mitzuteilen. Das bedeutet nicht Aufgabe zur Post, sondern Eingang beim Mieter (BGH NJW 09, 2197 [BGH 21.01.2009 - VIII ZR 107/08] Rz 10). § 212 I 1 ist nicht analog anwendbar (BGH NJW 08, 2258 [BGH 09.04.2008 - VIII ZR 84/07] Rz 20). Ausreichend ist der 31.12 – im Hausbriefkasten auch um 17.34 Uhr (LG Berlin GE 17, 1223; aA LG Landshut-Tiengen NJOZ 09, 3746).
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