Prütting/Wegen/Weinreich, BGB § 95 BGB – Nur vorübergehe ... / C. Beispielfälle aus der Rspr.

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Ein Scheinbestandteil liegt vor bei: Baumschulbeständen und zum Verkauf bestimmten Pflanzen (RGZ 66, 89; Hamm NJW-RR 92, 1438); Behelfsheimen (BGHZ 8, 1, 5); Bootssteg (Schlesw SchlHA 91, 11); Grenzstein (Frankf NJW 84, 2303); Grabstein (Köln OLGZ 93, 113, LG Braunschweig NJW-RR 01, 715 [LG Braunschweig 18.07.2000 - 8 T 666/00 (426)]); Heizungs- oder Energieanlagen, die im Rahmen von Contracting-Verträgen eingebaut werden (Celle CuR 09, 150, 151; Ddorf RNotZ 08, 24, 25; krit dazu Müko/Stresemann Rz 11; Pfahlbauten (BGH NJW-RR 06, 1160); Versorgungsleitungen in einem fremden oder auch in einem eigenen Grundstück (BGHZ 37, 353, 362; NJW 06, 990, 991; Brändle VersorgW 14, 122; Münch VIZ 04, 207, 212; Brüning VIZ 97, 398; Schulze Rpfleger 99, 168; zur Problematik in den neuen Bundesländern: BGH VIZ 98, 582; Dresd VIZ 03, 140; Böhringer VIZ 98, 605); Windkraftanlagen (BGH NJW 17, 2099 Rz 14; Schlesw WM 05, 1909; Kobl OLGR 07, 78; NK/Ring Rz 32; aA Ganter WM 02, 105; Staud/Stieper Rz 11); Wohnwagen auf einem Campingplatz (Kobl MDR 99, 1059). Bei Bunkern ist zu unterscheiden, ob es sich um eine rein militärische Anlage handelt (BGH NJW 56, 1273 [BGH 13.06.1956 - V ZR 153/54]) oder diese als Luftschutzbunker nicht nur zu Kriegszeiten geplant waren (BGH MDR 71, 997).