Prütting/Wegen/Weinreich, BGB - Kommentar, BGB § 1257 BG ... / I. Entstehung und Rang.

Rn 3

Die Entstehung gesetzlicher Pfandrechte richtet sich, wie schon der Wortlaut (›entstandenes Pfandrecht‹) zeigt, nicht nach §§ 1205–1208 (BGH NJW 99, 3716, 3717 [BGH 22.04.1999 - I ZR 37/97]), sondern nach den jeweiligen Sonderregelungen. Ein gutgläubiger Erwerb gesetzlicher Pfandrechte ist nach stRspr (BGHZ 34, 122, 126 f; 34, 153, 154 f; 35, 53, 61; 87, 274, 280; 100, 95, 101; 119, 75, 89) auch bei gesetzlichen Besitzpfandrechten – außerhalb des § 366 III HGB – nicht möglich, da es an der dafür erforderlichen rechtsgeschäftlichen Handlung des Bestellers fehlt (NK-BGB/Bülow Rz 6; jurisPK/Protz Rz 14; Westermann/Gursky/Eickmann § 132 Rz 2; aA die hM in der Literatur (Staud/Wiegand § 1257 Rz 14; MüKo/Damrau Rz 3; Soergel/Habersack Rz 6; Karsten Schmidt NJW 14, 1 ff; Stegmüller JuS 12, 442, 446). Wilhelm DB 14, 406 hält die Rspr des BGH zum Werkunternehmerpfandrecht nach der Neufassung des § 366 III HGB für überholt. Für Pfandrechte nach § 233 1 u § 583 3 spielt die Streitfrage keine Rolle; das Pfandrecht nach § 583 entsteht ohne Rücksicht darauf, wer Eigentümer der Pfandsache ist (BGHZ 34, 153, 157). Das Vermieterpfandrecht an eingebrachten pfändbaren Sachen des Mieters entsteht mit der Einbringung, auch soweit es erst künftig Mietzinsansprüche sichert (BGHZ 170, 196 Rz 11; 202, 354 Rz 19; NJW 86, 2426, 2427). Es umfasst auch Fahrzeuge des Mieters, die auf dem gemieteten Grundstück regelmäßig abgestellt werden (BGH WM 18, 248 Rz 11, 15). Bei Veräußerung der Mietsache erwirbt der Erwerber wegen seiner Forderungen ein eigenes, dem Pfandrecht des Veräußerers ranggleiches Vermieterpfandrecht, das einer Sicherungsübereignung nach Einbringung der Sachen des Mieters vorgeht (BGHZ 202, 354 Rz 21 f, 27; dazu Ganter NZI 15, 65, Krüger ZfIR 15, 150 [BGH 15.10.2014 - XII ZR 163/12] u (krit) Wilhelm JZ 15, 346).

Rn 4

Das gesetzliche Pfandrecht, auch das besitzlose, ergreift auch Anwartschaftsrechte des Schuldners, wenn dieser eine Sache unter Eigentumsvorbehalt erworben oder auflösend bedingt sicherungsübereignet hat (BGHZ 35, 85, 87 ff für Grundpfandrecht; 54, 319, 331; 117, 200, 205). Mit dem Erstarken zum Vollrecht, setzt sich das Pfandrecht analog § 1287 am Eigentum fort (BGHZ 125, 334, 339 für Patentanwartschaft; BGH NJW 65, 1475; Ganter NZI 08, 583, 587). Mit dem Untergang des Anwartschaftsrechts entfällt auch das Pfandrecht.

Rn 5

§ 1209 gilt für gesetzliche Pfandrechte untereinander u im Verhältnis zum vertraglichen Pfandrecht entspr.