Rn 18
Ein SNR muss wegen § 5 IV 1 – es geht um den Inhalt eines konkreten SonderE – dem jeweiligen Eigentümer eines Wohnungseigentumsrechtes der entspr WE-Anlage (BGH NZM 17, 607 [BGH 21.10.2016 - V ZR 78/16] Rz 26; 12, 464 Rz 8) bzw mehreren Rechten gemeinsam zugeordnet sein (BGH NJW 14, 1879 [BGH 20.02.2014 - V ZB 116/13] Rz 13; Ddorf RNotZ 10, 573). Einem bloßen Miteigentumsbruchteil kann daher kein SNR zugeordnet sein (München ZWE 12, 92; KG DNotZ 04, 634 [KG Berlin 30.12.2003 - 1 W 64/03]; aA BGH NZM 12, 837 [BGH 10.05.2012 - V ZB 279/11] Rz 10). Ferner ist kein ›persönliches‹ SNR vorstellbar (BGH ZWE 17, 169 Rz 26: SNRe [müssen] stets SonderE zugewiesen sein; aA BGH NJW-RR 12, 711 [BGH 20.01.2012 - V ZR 125/11] Rz 8).
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