Alexander C. Blankenstein
Kurzbeschreibung
Die entsprechenden Vorabankündigungen müssen nicht in gesonderten Schreiben erfolgen. Sie können durchaus in die ohnehin geführte Korrespondenz integriert werden.
Vorabankündigung der Forderungseinziehung im Ladungsschreiben
Herrn/Frau/Firma
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Einladung zur Eigentümerversammlung
Vorabankündigung der Einziehung einzelner Forderungen auf Grundlage des erteilten Lastschriftmandats
Sehr geehrte/r ___________________________,
unter Bezugnahme auf die in der Anlage beigefügte Tagesordnung, laden wir Sie herzlich zu einer Eigentümerversammlung am ______________ ein.
Versammlungsort: ______________________________________________
Uhrzeit: ____________________
Wie Sie dem beigefügten Ladungsscheiben entnehmen können, steht zu TOP ___ die Beschlussfassung über die Festsetzung der sich auf Grundlage der Jahresgesamt- sowie der jeweiligen Jahreseinzelabrechnungen festzusetzenden Nachschüsse und Anpassungsbeiträge an. Zu Ihrer Vorabinformation überreichen wir Ihnen in der Anlage die Jahresgesamtabrechnung sowie die für Ihre Wohnungseigentumseinheit maßgebliche Jahreseinzelabrechnung. Auf Grundlage dieser Jahreseinzelabrechnung ergibt sich ein Nachzahlungsanspruch der Gemeinschaft in Höhe von ___ EUR.
Alternativ
Variante 1: Fälligkeitszeitpunkt im Beschluss geregelt
Sollte die Abrechnung auf der kommenden Wohnungseigentümerversammlung mehrheitlich genehmigt werden, wird der Nachzahlungsbetrag aufgrund des von Ihnen erteilten Lastschriftmandats zu dem im Beschluss vorgeschlagenen Termin des _____ fällig und zu diesem Zeitpunkt von Ihrem Konto eingezogen.
Alternativ
Variante 2: Fälligkeitszeitpunkt in der Gemeinschaftsordnung geregelt
Sollte die Abrechnung auf der kommenden Wohnungseigentümerversammlung mehrheitlich genehmigt werden, wird der Nachzahlungsbetrag aufgrund des von Ihnen erteilten Lastschriftmandats zu dem in der Gemeinschaftsordnung geregelten Fälligkeitszeitpunkt _____ fällig und zu diesem Zeitpunkt von Ihrem Konto eingezogen.
Alternativ
Variante 3: Fälligkeitszeitpunkt zu einem TOP beschlossen
Sollte die Abrechnung auf der kommenden Wohnungseigentümerversammlung mehrheitlich genehmigt werden, wird der Nachzahlungsbetrag aufgrund des von Ihnen erteilten Lastschriftmandats zu dem auf der Wohnungseigentümerversammlung vom ___ zu TOP ___ beschlossenen Fälligkeitszeitpunkt _____ fällig und zu diesem Zeitpunkt von Ihrem Konto eingezogen.
Auf der kommenden Wohnungseigentümerversammlung steht des Weiteren die Genehmigung des Gesamtwirtschaftsplans für das Kalenderjahr ____ sowie die zugehörigen Einzelwirtschaftspläne zur Genehmigungsbeschlussfassung. Zu Ihrer Information überreichen wir insoweit den Jahresgesamtwirtschaftsplan sowie den für Ihre Wohnungseinheit maßgeblichen Einzelwirtschaftsplan. Wie Sie dem Ergebnis Ihres Einzelwirtschaftsplans entnehmen können, erhöht sich der auf Ihre Sondereigentumseinheit entfallende Hausgeldbetrag um monatlich ____ EUR auf insgesamt ___ EUR.
Alternativ
Variante 1: Fälligkeitszeitpunkt im Beschluss geregelt
Sollte der Beschluss über die Genehmigung des Gesamtwirtschaftsplans sowie der jeweiligen Einzelwirtschaftspläne mehrheitlich genehmigt werden, werde/werden ich/wir diesen Betrag zu dem im Beschluss geregelten Fälligkeitszeitpunkt aufgrund des mir/uns erteilten Lastschriftmandats jeweils monatlich von Ihrem Konto einziehen.
Alternativ
Variante 2: Fälligkeitszeitpunkt in der Gemeinschaftsordnung geregelt
Sollte der Beschluss über die Genehmigung des Gesamtwirtschaftsplans sowie der jeweiligen Einzelwirtschaftspläne mehrheitlich genehmigt werden, werde/werden ich/wir diesen Betrag zu dem in der Gemeinschaftsordnung geregelten Fälligkeitszeitpunkt(Alternative aufgrund des mir/uns erteilten Lastschriftmandats jeweils monatlich von Ihrem Konto einziehen.
Alternativ
Variante 3: Fälligkeitszeitpunkt zu einem TOP beschlossen
Sollte der Beschluss über die Genehmigung des Gesamtwirtschaftsplans sowie der jeweiligen Einzelwirtschaftspläne mehrheitlich genehmigt werden, werde/werden ich/wir diesen Betrag zu dem auf der Wohnungseigentümerversammlung vom ___ zu TOP ___ beschlossenen Fälligkeitszeitpunkt aufgrund des mir/uns erteilten Lastschriftmandats jeweils monatlich von Ihrem Konto einziehen.
Auf der kommenden Wohnungseigentümerversammlung steht schließlich zu TOP ___ die Beschlussfassung über die Erhebung einer Sonderumlage zur Finanzierung der erforderlichen Maßnahmen der ebenfalls auf der Versammlung mehrheitlich zur Beschlussfassung stehenden Fassadensanierung an. Wie Sie der entsprechenden Aufstellung in der Anlage zu diesem Ladungsschreiben entnehmen können, entfällt auf Ihre Wohnungseigentumseinheit ein Betrag in Höhe von ___ EUR. Sollte der Beschluss über die Instandsetzung der Fassade und der Erhebung einer Sonderumlage zu ihrer Finanzierung die erforderliche Mehrheit finden, werde/werden ich/wir den auf Ihre Eigentumseinheit entfallenden Betrag zu dem im Beschluss geregelten Fälligkeitszeitpunkt – also am ___ – aufgrund des mir/uns erteilten Lastschriftmandats von Ihrem K...