Vermögensbericht / 6.4 Muster eines Vermögensberichts

Muster: Vermögensbericht

Vermögensbericht der WEG X-Straße in X-Stadt zum Stichtag 31.12.2024

I. Bestand der gemeinschaftlichen Konten (und der Barkasse)

1. Girokonto bei der X-Bank, IBAN ___________

Anfangsbestand zum 1.1.2024	2.500,00 EUR
Endbestand zum 31.12.2024	3.479,00 EUR

2. Tagesgeldkonto bei der X-Bank, IBAN ___________

Anfangsbestand zum 1.1.2024	18.590,00 EUR
Endbestand zum 31.12.2024	11.100,00 EUR

II. Rücklagenbestand

1. Bestand der Erhaltungsrücklage nach § 19 Abs. 2 Nr. 4 WEG

Anfangsbestand zum 1.1.2024	18.590,00 EUR
Endbestand zum 31.12.2024	10.890,00 EUR

2. Bestand der Gemeinschaftsklagenrücklage

Anfangsbestand zum 1.1.2024	0,00 EUR
Endbestand zum 31.12.2024	210,00 EUR

III. Forderungen der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer zum 31.12.2024

1. Rückständige Beiträge Bewirtschaftung und Verwaltung (Wohnung Nr. 5)			427,50 EUR
2. Rückständige Beiträge Erhaltungsrücklage			260,00 EUR
	Wohnung Nr. 3 Wohnung Nr. 8	120,00 EUR 140,00 EUR
3. Rückständige Beiträge Gemeinschaftsklagenrücklage (Wohnung Nr. 10)			100,00 EUR
4. Nachschüsse Jahresabrechnung 2023			375,00 EUR
	Wohnung Nr. 3	200,00 EUR
	Wohnung Nr. 8	175,00 EUR
5. Rückständige Mieten (Stellplatzmieter Wohnung Nr. 5) 6. Uneinbringbar/Verjährt/Streitig a) Rückständige Mieten (Stellplatz Nr. 5); Mieter verstorben, Erben nicht zu ermitteln b) Schadensersatz Fa. XX Rolltorbeschädigung 2020 c) Verwalterregress, Verfahren AG Hamburg (Az.: ___)			295,00 EUR 500,00 EUR 2.950,00 EUR 2.600,00 EUR

IV. Verbindlichkeiten der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer zum 31.12.2024

Guthaben Jahresabrechnung 2023			514,00 EUR
	Wohnung Nr. 4	380,00 EUR
	Wohnung Nr. 9	134,00 EUR
Schlusszahlung Gas 2020			300,00 EUR
Kosten Abrechnungsdienstleister 2020			440,00 EUR

V. Sonstige Vermögensgegenstände

Rasentraktor (Gebrauchtmarktwert ca. 500,00 EUR)

X-Stadt, den 23. Februar 2025

Verwalter/Verwalterin