Vorwort

Das Bau- und Architektenrecht ist inzwischen nahezu eine eigenständige Disziplin. Einige Juristen befassen sich damit gern und viel, sehr viele aber nur mit zurückhaltender Neigung. Dieses Buch ist für beide Gruppen gleichermaßen eine wertvolle Unterstützung.

Die ersten Auflagen wurden freundlich aufgenommen, dafür – und für Hinweise – danken wir allen Lesern. Die Reform des Bauvertragsrechts und die HOAI Stand 2021 sowie die stetige Entwicklung der Rechtsprechung machten eine Überarbeitung und Aktualisierung erforderlich.

Das Buch ist nach wie vor in zwei Hauptteile gegliedert. Einerseits enthält es Prozessformulare zu den wesentlichen Baustreitigkeiten mit ausführlicher Darstellung auch der Zwangsvollstreckung, andererseits enthält es Vertragsformulare zum Architektenrecht, Bauvertragsrecht und Bauträgerrecht – ebenso enthalten sind Ausführungen zum Thema Gesamtschuld sowie in den Vertragsformularen zum Generalplanervertrag, der in der Praxis eine zunehmend dominantere Rolle spielt, aufgenommen. Vorangestellte Darstellungen der rechtlichen Grundlagen mit weiterführenden Hinweisen auf Rechtsprechung und Literatur ergänzen die Formulare. Hierdurch ist eine schnelle Einordnung der für einen Prozess oder einen Vertrag bedeutsamen Rechtsfragen möglich. Das erleichtert den Einstieg und gibt dem Leser einen Überblick. Gerade damit wendet sich das Buch auch an junge Rechtsanwälte und an Rechtsanwälte, die nicht regelmäßig mit Bausachen befasst sind.

Der Hinweis sei gestattet, dass die Formulare selbstverständlich aufgrund der Tatsache, dass sie "vorformuliert" sind, im Zweifelsfall als Allgemeine Geschäftsbedingungen im Sinne der §§ 305 ff. BGB angesehen werden könnten; die Autoren und Herausgeber können die fortlaufende und eigenverantwortliche Prüfung dieses Aspekts über die in den Formularen befindlichen Anmerkungen hinaus ebenso wenig wie die konkrete Prüfung des zu bearbeitenden Einzelfalls leisten.

Unser Dank richtet sich an alle Autoren, die es neben ihrer beruflichen Beanspruchung auf sich genommen haben, für dieses Buch einen Beitrag zu leisten. Ein herzlicher Dank geht auch an Frau Stefanie Lörsch vom Deutschen Anwaltverlag, die uns engagiert und immer freundlich betreut hat.

Die VOB sowie die HOAI sind jeweils in neuester Fassung berücksichtigt, ebenso Rechtsprechung und Literatur bis zum. 1.9.2023.

Für Anregungen, Hinweise und Kritik sind Herausgeber, Autoren und Verlag jederzeit weiterhin dankbar.

Hannover und München im Oktober 2023

Dr. Bernd Siebert Dr. Tassilo Eichberger