Bewertung des land- und forstwirtschaftlichen Vermögens, ... / 6.20 Grundsteuerbelastung und Entwässerungskosten

(1) Die durchschnittliche Belastung der Betriebe der Land- und Forstwirtschaft mit Grundsteuer A lag im Jahr 1963 bei einem Hebesatz von 200 v.H. des Steuermeßbetrags. Nachhaltige und erhebliche Abweichungen von diesem Hebesatz sind durch Zu- oder Abrechnungen an den Gartenbau-Betriebszahlen zu berücksichtigen. Maßgebend ist der Hebesatz der Gemeinde, in der die Hofstelle liegt.

Tabelle G 18 Zu- oder Abrechnungen für Grundsteuerbelastung in v.H. der Gartenbau-Betriebszahlen (feste Sätze)
Hebesatz	Zu- oder Abrechnungen
bis 80	+ 9
81 — 116	+ 6
117 — 155	+ 3
156 — 244	± 0
245 — 283	— 3
284 — 319	— 6
320 und mehr	—9

(2) Entwässerungskosten sowie Deich- und Siellasten sind in ihrer gegendüblichen nachhaltigen Höhe zu ermitteln. Dazu gehören die Beiträge zu den Wasser- und Bodenverbänden sowie die Aufwendungen für Eigenleistungen bis zur Höhe der nachhaltigen Unkosten, die den Verbänden für gleichartige Leistungen entstehen. Kosten für die Anlage von Dränagen bleiben bei der Ermittlung der Entwässerungskosten außer Betracht. Die festgestellten Belastungen werden, soweit sie 5,— DM je Hektar der Fläche des Nutzungsteils übersteigen, durch Abrechnungen von den Gartenbau-Betriebszahlen berücksichtigt. Die Höhe der Abrechnungen beträgt für je volle 0,12 DM der zu berücksichtigenden Aufwendungen eine Gartenbau-Betriebszahl.

Beispiel:

Fläche des Nutzungsteils:   2 Hektar
Kosten der Entwässerung usw. für den Nutzungsteil	50,20 DM
nicht zu berücksichtigender Teil der Kosten (2 x 5,— DM)	10,00 DM
zu berücksichtigender Teil der Kosten	40,20 DM

Bei Anrechnung von 1 GBZ für je 0,12 DM der zu berücksichtigenden Kosten ergibt sich ein Betrag von (40,20 : 0,12 =) 335 GBZ, um den die Gartenbau-Betriebszahlen des Nutzungsteils zu vermindern sind.