Rz. 120
[Autor/Stand] Die Finanzverwaltung hat eine Ergänzung der Tabelle über die Abschläge im Falle der Verpflichtung zum Abbruch eines Gebäudes (§ 92 Abs. 4, § 94 Abs. 3 Satz 3 BewG) – Anlage 9 BewRGr (abgedruckt bei § 82 BewG Anm. 8) herausgegeben.[2] Diese Ergänzungstabelle, die für die Wertermittlung nach dem Ertragswertverfahren gilt, hat folgenden Wortlaut:
| § 92 Abs. 4 | § 94 Abs. 3 Satz 3 BewG | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| restliche Lebensdauer | ||||||
| 31–35 Jahre | 36–40 Jahre | 41–45 Jahre | 46–49 Jahre | |||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | ||
|
||||||
| Altbauten | ||||||
| vor 1895 | – | – | – | – | ||
| 1895 bis 1899 | 5 | – | – | – | ||
| 1900 bis 1904 | 10 | 5 | – | – | ||
| 1905 bis 1915 | 15 | 10 | 5 | – | ||
| 1916 bis 31.3.1924 | 15 | 10 | 5 | – | ||
| Neubauten | ||||||
| 1.4.1924 bis 31.12.1934 | 20 | 15 | 10 | 5 | ||
| 1.1.1935 bis 20.6.1948 | 20 | 15 | 10 | 5 | ||
| Nachkriegsbauten | ||||||
| nach dem 20.6.1948 | 25 | 20 | 15 | 10 | ||
| § 92 Abs. 4 | § 94 Abs. 3 Satz 3 BewG | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| restliche Lebensdauer | ||||||
| 31–35 Jahre | 36–40 Jahre | 41–45 Jahre | 46–49 Jahre | |||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | ||
|
||||||
| Altbauten | ||||||
| 1916 bis 31.3.1924 | 5 | – | – | – | ||
| Neubauten | ||||||
| 1.4.1924 bis 31.12.1934 | 15 | 10 | 5 | – | ||
| 1.1.1935 bis 20.6.1948 | 15 | 10 | 5 | – | ||
| Nachkriegsbauten | ||||||
| nach dem 20.6.1948 | 15 | 10 | 5 | – | ||
|
||||||
| Neubauten | ||||||
| 1.1.1935 bis 20.6.1948 | 5 | – | – | – | ||
| Nachkriegsbauten | ||||||
| nach dem 20.6.1948 | 15 | 10 | 5 | – | ||
[Autor/Stand] Autor: Mannek, Stand: 01.04.2020
[2] Vgl. DStZ/E 1968, 122.
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