Vorsteuerabzug für Unternehmer bei Rechnungsausstellung an Gemeinschaft

Überblick

Der Vorsteuerabzug ist für einen Unternehmer auch dann möglich, wenn eine Leistung – insbesondere im Zusammenhang mit der Errichtung von Gebäuden – durch eine nichtunternehmerisch tätige Personengemeinschaft (Ehegattengemeinschaft) in Auftrag gegeben wird und die Rechnung auf die Personengemeinschaft ausgestellt ist. Der Vorsteuerabzug kann dabei maximal in der Höhe vorgenommen werden, wie der Unternehmer an der Gemeinschaft beteiligt ist. Der den Vorsteuerabzug begehrende Unternehmer muss bestimmte Aufzeichnungen nach § 22 UStG vornehmen und das Original der Rechnung aufbewahren.

Sachverhalt

Das Problem

Ein Vorsteuerabzug ist grundsätzlich nach § 15 Abs. 1 UStG möglich, wenn der Unternehmer eine Leistung für sein Unternehmen bezieht. In der Vergangenheit ergaben sich insbesondere dann Probleme beim Vorsteuerabzug, wenn Leistungen – vor allem bei der Erteilung von Bauleistungen (z. B. bei der Errichtung eines Ein- oder Zweifamilienhauses) – von einer (Ehegatten-)Gemeinschaft in Auftrag gegeben worden waren, die Gemeinschaft die Leistung bezogen hatte und die Rechnung auf die Gemeinschaft ausgestellt war.

Soweit nicht die Gemeinschaft die Räume an den unternehmerisch tätigen Gemeinschafter entgeltlich vermietete, versagte die Finanzverwaltung dem Unternehmer die Vorsteuerabzugsberechtigung mit dem Hinweis, dass keine Rechnung vorliegt, die auf den Unternehmer ausgestellt wäre. Soweit ein Vorsteuerabzug gegeben sein sollte, war dieser quotal begrenzt auf den Anteil, der dem Gemeinschafter an den unternehmerisch genutzten Räumen zuzurechnen war.

Der EuGH (EuGH, Urteil v. 21.4.2005, C-25/03, BFH/NV Beilage 2005 S. 196) und anschließend der BFH (BFH, Urteil v. 6.10.2005, V R 40/01, BFH/NV 2006 S. 219) hatten demgegenüber dem Gemeinschafter einen vollen Vorsteuerabzug für die von ihm unternehmerisch genutzten Räume zugebilligt, soweit der Gemeinschafter wenigstens in dem Umfang an der Gemeinschaft beteiligt ist, wie er das Gebäude für seine unternehmerischen Zwecke verwendet. Dabei ist es nach der Feststellung der Gerichte nicht erforderlich, dass der Unternehmer Rechnungen auf seinen Namen vorliegen hat, wenn die Gemeinschaft selber nicht unternehmerisch tätig ist.

Stellungnahme der Finanzverwaltung

Nach nunmehr über einem Jahr nimmt die Finanzverwaltung grundsätzlich zu der Problematik der an eine Ehegattengemeinschaft ausgeführten Leistung Stellung, bei der die Gemeinschaft zwar der Leistungsempfänger ist und die Rechnung auch auf die Gemeinschaft ausgestellt ist, aber nur einer der hinter der Gesellschaft stehenden Gemeinschafter unternehmerisch tätig ist.

Der Finanzverwaltung blieb aufgrund der eindeutigen Vorgaben aus der Rechtsprechung des EuGH und des BFH keine andere Möglichkeit, als dem Gemeinschafter den Vorsteuerabzug in diesen Fällen zuzubilligen. Damit sind die Grundsätze dieser Urteile jetzt auch offiziell in allen noch nicht bestandskräftigen Fällen anzuwenden.

Erteilt die (Ehegatten-)Gemeinschaft einen Auftrag, ist grundsätzlich die Gemeinschaft als der umsatzsteuerrechtliche Leistungsempfänger anzusehen. Lediglich für Zwecke des Vorsteuerabzugs soll jeder Gemeinschafter als Leistungsempfänger anzusehen sein. Wenn insoweit der Gemeinschafter als der Leistungsempfänger anzusehen ist, steht ihm auch nach § 15 Abs. 1 UStG der Vorsteuerabzug zu.

Wird ein solcher einheitlicher Gegenstand (z. B. ein Gebäude) sowohl für unternehmerische wie auch für nichtunternehmerische Zwecke genutzt, kann der Unternehmer den Gegenstand – soweit er an dem Gegenstand beteiligt ist –

• insgesamt dem Unternehmen zuordnen,
• insgesamt seinem nichtunternehmerischen Bereich zuordnen oder
• den unternehmerisch genutzten Teil seinem Unternehmen und den nicht unternehmerisch genutzten Teil seinem nichtunternehmerischen Bereich zuordnen.

Kommentar

Wichtig

Die nach § 15 Abs. 1 Satz 2 UStG notwendige mindestens 10 %ige unternehmerische Nutzung ist nicht auf das Gesamtgebäude, sondern auf den jeweiligen Miteigentumsanteil zu beziehen.

Praxis-Beispiel

Die Ehegattengemeinschaft E erteilt den Auftrag zur Errichtung eines Gebäudes. Die Rechnungen werden auf die Ehegattengemeinschaft ausgestellt. Die Ehefrau, der 50 % Miteigentumsanteile zustehen, nutzt 8 % der Fläche des Gebäudes für ihre unternehmerischen Zwecke.

Die Ehefrau kann:

• Den gesamten Miteigentumsanteil ihrem Unternehmen zuordnen; sie hat dann aus allen auf die Gemeinschaft ausgestellten Rechnungen 50 % Vorsteuerabzug. Die nichtunternehmerische Nutzung ist der Besteuerung nach § 3 Abs. 9a Nr. 1 UStG zu unterwerfen.
• Den gesamten Mitunternehmeranteil dem nichtunternehmerischen Bereich zuordnen; ein Vorsteuerabzug ist dann nicht möglich.
• Den Mitunternehmeranteil insoweit dem Unternehmen zuordnen, wie eine unternehmerische Nutzung des Gebäudes vorliegt. Die Ehefrau kann dann 8 % der in den Rechnungen an die Ehegattengemeinschaft ausgewiesenen Umsatzsteuerbeträge als Vorsteuer abziehen. Da nur der unternehmerisch genutzte Teil dem Unternehmen zugeordnet worden ist, ergibt sich keine Besteueru...