Wohnungsunternehmen – Eine kurze Würdigung zur Begünstig ... / I. Einführung

Im ersten Teil dieses Beitrags (Juja, ErbStB 2023, 21) zur Begünstigung von Wohnungsunternehmen wurden die Anforderungen an die Anwendung der erbschaftsteuerlichen Begünstigung nach den §§ 13a, 13b ErbStG für Wohnungsunternehmen fallbasiert dargestellt und der Bedarf zur Schaffung von Rechtssicherheit durch den Gesetzgeber aufgrund der abweichenden Auffassungen der Rechtsprechung und der Finanzverwaltung erläutert. Dieser Teil des Beitrags widmet sich nun den Anforderungen an die erweiterte gewerbesteuerliche Grundstückskürzung nach § 9 Nr. 1 Satz 2 GewStG sowie einem Vergleich zwischen den Anforderungen der erweiterten Grundstückskürzung und denen der erbschaftsteuerlichen Begünstigung von Wohnungsunternehmen nach den §§ 13a, 13b ErbStG.