Rn. 346
Stand: EL 154 – ET: 11/2021
Während des AfA-Zeitraums des § 7 Abs 4 S 1 Nr 1 EStG (33 1/3 bzw 25 Jahre) können zB folgende Änderungen eintreten (vgl Zitzmann, BB 1986, 103):
| Tatbestand | Rechtsfolge |
|---|---|
| Entnahme: Gebäude(-teil) wird aus dem BV entnommen | Weitere AfA bestimmt sich ab1 Entnahme nach § 7 Abs 4 S 1 Nr 2 EStG (= 2 % pa), neue AfA-Bemessungsgrundlage: Entnahmewert (dazu s Rn 165f) |
| Einlage: Gebäude(-teil) mit Bauantragstellung nach dem 31.03.1985, das nicht Wohnzwecken dient, wird ins BV eingelegt | Weitere AfA bestimmt sich ab1 Einlage nach § 7 Abs 4 S 1 Nr 1 EStG (= 3 % bzw 4 % pa), bisherige AfA-Bemessungsgrundlage ändert sich nicht |
| Nutzungsänderung: Gebäude(-teil) bleibt im BV, dient aber jetzt Wohnzwecken | Weitere AfA bestimmt sich ab1 Nutzungsänderung nach § 7 Abs 4 S 1 Nr 2 EStG (= 2 % pa), bisherige AfA-Bemessungsgrundlage ändert sich nicht |
1 dh, die AfA ist bei unterjährigen Änderungen zeitanteilig zu rechnen (Korn, KÖSDI 1986, 6244).
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