Weimann/Lang, Umsatzsteuer – national und international, ... / 3.8.5.1 Kurzfristige Beherbergung selbst ist Grundstücksleistung, deren Vermittlung aber nicht

Rz. 122

Stand: 6. A. – ET: 07/2024

Es gilt zu unterscheiden:

• Die Vermietung von Wohn- und Schlafräumen, die ein Unternehmer bereithält, um kurzfristig Fremde zu beherbergen, ist eine Grundstücksleistung (§ 3a Abs. 3 Nr. 1 S. 2 Buchst. a UStG, Abschn. 3a.3. Abs. 4 S. 4 Nr. 1 UStAE).
• Die Vermittlung dieser Vermietungen ist keine Grundstücksleistung (Abschn. 3a.3. Abs. 9 Nr. 2 UStAE, vgl. Rz. 74).

Rz. 123

Stand: 6. A. – ET: 07/2024

Gem. Abschn. 3a.7. Abs. 1 S. 2 UStAE bestimmt sich der Leistungsort einer Vermittlungsleistung bei Leistungen an Nichtunternehmer nach § 3a Abs. 3 Nr. 4 UStG. Hierunter fällt auch die Vermittlung der o. a. kurzfristigen Vermietungen an Nichtunternehmer (Abschn. 3a.7. Abs. 1 S. 2 UStAE); bei der Vermittlung an Unternehmer oder gleichgestellte juristische Personen gilt § 3a Abs. 2 UStG (B2B-Vorschrift, Abschn. 3a.7. Abs. 1 S. 4 UStAE).