Gewerbeordnung (ZertVerwV) / 3.3 Umfang

Bezüglich des Umfangs der Weiterbildung regelt § 34c Abs. 2a Satz 1 GewO eine Verpflichtung von 20 Stunden innerhalb eines Zeitraums von 3 Jahren. Zunächst handelt es sich um Zeitstunden, also volle Stunden (= 60 Minuten) und nicht etwa Weiterbildungsstunden, die ggf. nur mit 45 Minuten angesetzt werden. Letztlich müssen im Schnitt also etwas mehr als 6,5 Stunden Fortbildung jährlich absolviert werden. Da stets auf einen 3-Jahres-Zeitraum abgestellt wird, innerhalb dem die 20 Stunden absolviert werden müssen, entscheidet allein der Weiterbildungspflichtige, wann er innerhalb dieses Zeitraums die 20 Stunden absolviert. Umfasst der Fortbildungszeitraum die Jahre 2024, 2025 und 2026, genügt der Weiterbildungspflichtige seiner Weiterbildungspflicht, wenn er erst im Dezember 2026 die erforderlichen 20 Stunden Weiterbildung absolviert.

Überstunden

Sollte der Weiterbildungspflichtige mehr als 20 Stunden Fortbildung im 3-Jahres-Zyklus absolviert haben, kann er die "Überstunden" bzw. "Mehrstunden" nicht in den nächsten 3-Jahres-Zyklus "mitnehmen" bzw. übertragen. Stets wird auf den konkreten 3-Jahres-Zyklus abgestellt.

Verwalter als Makler

Betätigt sich der Verwalter auch als Immobilienmakler, verdoppelt sich der Weiterbildungsumfang auf 40 Stunden innerhalb von 3 Kalenderjahren. Der Verwalter muss dann nämlich 20 Stunden verwalterspezifische Weiterbildung absolvieren und zusätzlich 20 Stunden maklerspezifische Weiterbildung. Allerdings überschneiden sich die Weiterbildungsthemen in vielen Bereichen.