Die konstruktiven Teile einer Dachterrasse wie z. B. Bodenplatte, Isolierungsschichten, Brüstung etc. sind zwingende Bestandteile des Gemeinschaftseigentums.[1]
Sondereigentumsfähig ist der begehbare Bodenbelag.[2]
[1] BeckOK WEG/Leidner, 51. Ed. 1.1.2023, WEG § 5 Rn. 46.
[2] BayObLG, Beschluss v. 17.12.1993, 2Z BR 105/93, WuM 1994 S. 152; OLG Hamm, Beschluss v. 3.7.1995, 15 W 93/95, DWE 1995 S. 127; Bärmann/Pick/Baer, 20. Aufl. 2020, WEG § 5 Rn. 12D.
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