Rollläden als feste Bestandteile der äußeren Fassade sind Bestandteile des Gemeinschaftseigentums.[1]
Ob im Übrigen insbesondere Rollladengurte Sonder- oder Gemeinschaftseigentum sind, ist umstritten. Mit den besseren Argumenten dürfte es sich um Sondereigentum handeln.[2]
[1] KG, Beschluss v. 17.7.1985, 24 W 1956/85, DWE 1985 S. 126; Saarländisches OLG, Beschluss v. 4.10.1996, 5 W 286/95 – 50, ZMR 1997 S. 31; Bärmann/Pick/Baer, 20. Aufl. 2020, WEG § 5 Rn. 12F; a. A. LG Memmingen, Beschluss v. 29.12.1977, 4 T 1048/77, Rpfleger 1978 S. 101: Rollladen in Rollladenkasten, der nur vom Sondereigentum aus bedient werden kann.
Dieser Inhalt ist unter anderem im VerwalterPraxis Gold enthalten. Sie wollen mehr?
Jetzt kostenlos 4 Wochen testen