Förderprogramme zur Finanzierung energetischer Maßnahmen / 2.1.4 Energieeffizientes Sanieren (Zusatzfinanzierung)

Bei diesem Programm handelt es sich um eine Zusatzförderung aus dem Förderprogramm Wohnungsbau BW 2022. Es richtet sich an Familien, die eine ältere Immobilie kaufen und energetisch sanieren möchten. Die Zusatzförderung kann nur als Ergänzung zu dem Finanzierungsbaustein "Basisförderung Z15-Darlehen" in Anspruch genommen werden.

Das muss vorab erfüllt sein

Die Zusatzförderung ist nur möglich, wenn folgende Voraussetzungen erfüllt sind:

• die Bedingungen der Basisförderung (Z15-Darlehen) sind eingehalten,
• die Basisförderung wird in Anspruch genommen,
• das Vorhaben wird als Gebrauchterwerb gewertet und die Immobilie ist somit älter als 4 Jahre.

[1] Siehe Merkblatt Zusatzförderung Energieeffizienz v. 1.6.2022, Stand 2.10.2023, L-Bank.

2.1.4.1 Das wird gefördert

Folgende Vorhaben werden gefördert:

• die energetische Sanierung führt eine Verbesserung zum aktuellen Energieverbrauch der Immobilie herbei,
• die energetische Sanierung erfolgt innerhalb von 10 Jahren nach Zusage der Basisförderung,
• die energetische Sanierung erfolgt mit einem zugelassenen Energieberater nach der Liste www.energie-effizienz-experten.de,
• die Maßnahmen entsprechen den technischen Vorgaben der Bundesförderung für effiziente Gebäude.

Es liegt eines der folgenden Vorhaben vor:

Förderungen
Einzelmaßnahmen oder Maßnahmenpakete an der Gebäudehülle, an der Anlagentechnik, an der Wärmeerzeugung, Heizungstechnik, Heizungsoptimierung.	Maßnahmen mit Sanierungsfahrplan Umsetzung eines Schritt-für-Schritt-Sanierungsfahrplans eines Energieberaters.	Sanierung zum Effizienzhaus Denkmal, Effizienzhaus 70, Effizienzhaus 55, Effizienzhaus 40.

2.1.4.2 Darlehenskonditionen

Die Förderung erfolgt über ein durch die L-Bank ausgegebenes zinsverbilligtes Darlehen.

	Einzelmaßnahmen oder Maßnahmenpaket	Maßnahmen mit Sanierungsfahrplan	Sanierung Plus und Denkmal
Darlehenshöhe	50.000 EUR	50.000 EUR	120.000 EUR
Sollzins	1,00 %	1,00 %	1,00 %
Tilgungsfreie Anlaufzeit	3 % p. a. vom Bruttodarlehen	3 % p. a. vom Bruttodarlehen	3 % p. a. vom Bruttodarlehen
Bereitstellungszinsen	ab 13. Monat nach Zusagedatum	ab 13. Monat nach Zusagedatum	ab 13. Monat nach Zusagedatum
Sollzinsbindung	10 Jahre	10 Jahre	10 Jahre
Zinsverbilligung	10 Jahre	10 Jahre	10 Jahre
Auszahlung	100 %	100 %	100 %
Zinstermine	monatlich	monatlich	monatlich
Wohnraumbindung	bis Ende der Zinsverbilligung	bis Ende der Zinsverbilligung	bis Ende der Zinsverbilligung
Darlehensbesicherung	Grundpfandrechte	Grundpfandrechte	Grundpfandrechte
Tilgungszuschuss	–	3 % der Darlehenssumme	3 % des Darlehens, max. 3.600 EUR

2.1.4.3 Antragstellung

Die Zusatzförderung kann nur zusammen mit der Basisförderung Z15-Darlehen über die Wohnraumförderstelle beantragt werden.

2.1.4.4 Keine Kombination mit steuerlichen Förderungen

Eine Kombination der geförderten Maßnahme mit einer steuerlichen Förderung gemäß § 35a Abs. 3 und § 35c EStG (Steuerermäßigung für Handwerkerleistung) ist nicht möglich.