Überbelegung durch Familienzuwachs
Der Vermieter kann nach § 573 Abs. 1 BGB berechtigt sein, das Mietverhältnis über eine 56,94 qm große Wohnung zu kündigen, wenn die Familie der Mieter bei Beginn des Mietverhältnisses aus 2 Erwachsenen und 3 Kindern bestand und die Mieter inzwischen 3 weitere Kinder bekommen haben.
Im Einzelnen richtet sich das Recht des Vermieters zur Kündigung jedoch nach den jeweils umfassend zu würdigenden Umständen des Einzelfalls.[1]
Verschulden des Mieters
Das Verschulden des Mieters liegt darin, dass er nicht rechtzeitig auf eine größere Wohnung ausgewichen ist.
Zur Überbelegung siehe im Einzelnen "Kündigung durch den Vermieter", Abschn. 2.2.
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