Auch Miteigentümer einer Wohnungseigentümergemeinschaft können die Steuerermäßigung nach § 35c EStG erhalten. Für jede Eigentumswohnung ist ein eigener Höchstbetrag von 40.000 EUR möglich (§ 35c Abs. 5 EStG), wenn eine Nutzung zu eigenen Wohnzwecken vorliegt.
- Fallen die Aufwendungen für das Sondereigentum des Eigentümers (z. B. Fenster, Türen) an, sind diese Aufwendungen zu 100 % den geförderten Aufwendungen zuzurechnen.
- Fallen die Aufwendungen für das gemeinschaftliche Eigentum (z. B. Fassade, Dach, Heizung) an, sind die begünstigten Aufwendungen auf die Miteigentumsanteile aufzuteilen.[1]
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