§ 10 Erbrecht und Grundbuch / II. Muster: Grundbuchberichtigungsbewilligung und -antrag nach Erbteilsübertragung

Rz. 257

Muster 10.14: Grundbuchberichtigungsbewilligung und -antrag nach Erbteilsübertragung

Muster 10.14: Grundbuchberichtigungsbewilligung und -antrag nach Erbteilsübertragung

An das

Amtsgericht

– Grundbuchamt –

_________________________

Grundbuch von _________________________, Band _________________________, Heft _________________________

hier: Grundbuchberichtigung

Im Grundbuch des Amtsgerichts _________________________ für _________________________ sind wir, die Unterzeichneten

1.	A
2.	B

in Erbengemeinschaft als Miteigentümer des Grundstücks Markung _________________________, Flst. Nr. _________________________, BV Nr. _________________________, Größe: _________________________, eingetragen.

Durch Erbteilskauf- und -übertragungsvertrag hat A seinen Erbteil von ½ am Nachlass des am _________________________ gestorbenen _________________________ auf B übertragen.

Wir bewilligen, B beantragt hiermit seine Eintragung als Alleineigentümer des bezeichneten Grundstücks im Grundbuch im Wege der Grundbuchberichtigung.

Der Grundstückswert wird mit _________________________ EUR angegeben.

Die Kosten des Grundbuchvollzugs trägt B.

(Ort, Datum)

(Unterschrift A)

(Unterschrift B)

_________________________ (Notarielle Unterschriftsbeglaubigung, § 29 GBO)

Rz. 258

Vertritt der Rechtsanwalt den die Berichtigung Bewilligenden, so muss seine Vollmacht nach § 29 GBO notariell beglaubigt sein. Vertritt er lediglich den Antragsteller, so ist der Antrag selbst formlos (schriftlich) zu stellen nach § 13 GBO, die vom Antragsteller erteilte Vollmacht bedarf nach § 30 GBO lediglich der Schriftform.

Rz. 259

Die Eintragung eines Miterben ist auch dann nach Nr. 14110 Anm. Abs. 1 KV GNotKG gebührenfrei, wenn er ohne Voreintragung der Erbengemeinschaft erst aufgrund eines Erbteilungsvertrages als Eigentümer eingetragen wird. Dies gilt auch dann, wenn die Auseinandersetzung des Nachlasses dadurch erfolgt, dass ein Miterbe seinen Erbanteil an andere Miterben abtritt und er als Ausgleich ein Grundstück aus dem Nachlass erhält. Unerheblich ist, ob die Auseinandersetzung insgesamt durch einen oder mehrere Verträge geschieht, sofern nur die Zweijahresfrist eingehalten wird.^[232]

[232] OLG München NJW-RR 2006, 648 = ZErb 2006, 105 = RNotZ 2006, 253.