Rz. 3
Wird der Bevollmächtigte aufgrund unwirksamer Vollmacht nach außen hin tätig, so ist ein mit dem Dritten geschlossener Vertrag schwebend unwirksam;[2] dies gilt auch für dingliche Geschäfte wie die Auflassung.[3] Nach § 177 Abs. 2 BGB hängt das Rechtsgeschäft von der Genehmigung des Vertretenen ab. Während dieser Schwebezeit bestehen keine Erfüllungspflichten aus dem Vertrag.[4]
[2] BeckOK BGB/Schäfer, § 177 Rn 18.
[3] RG, Urt. v. 7.12.1921 – V 141/21, RGZ 103, 295.
[4] BGH, Urt. v. 8.10.1975 – VIII ZR 115/74, BGHZ 65, 123.
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