§ 6 Besondere Regelungen in der Gemeinschaftsordnung und ... / I. Muster

Rz. 1

Muster 6.1: Hausordnung (siehe Rdn  1 )

Muster 6.1: Hausordnung (siehe Rdn 1)

§ 1 Gemeinschaftliche Einrichtungen (siehe Rdn 2)

1. Alle Eigentümer sind verpflichtet, die gemeinschaftlichen Treppenhäuser, Flure, Gänge und pfleglich zu behandeln und sauber zu halten. Es ist nicht gestattet, Schuhe, Schuhregale, Vasen, Fahrräder oder Kinderwagen oder andere Sachen im Treppenhaus und Fluren abzustellen. Insbesondere müssen die Treppenhäuser als Fluchtwege freigehalten und eine ordnungsgemäße Reinigung sichergestellt werden.

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3. Dem Spielbedürfnis von Kindern ist angemessen Rechnung zu tragen. Die Benutzung von Spielgeräten und Planschbecken ist auf den Gartenflächen erlaubt, solange und soweit damit keine unzumutbare Beeinträchtigung der anderen Bewohner verbunden ist; sie sind nach Benutzung wegzuräumen. Beschädigungen des Gemeinschaftseigentums sind zu vermeiden, weshalb für eine entsprechende Aufsicht zu sorgen ist. Das Spielen in den Treppenhäusern, Fluren und Kellern ist nicht gestattet.

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§ 2 Sicherheits- und Schutzregelungen

1. In den Abstellräumen dürfen keine leicht entzündlichen, explosiven, giftigen, ätzenden und übel riechenden Sachen aufbewahrt werden.

2. Fenster im Treppenhaus und Keller – auch in den Abstellräumen – sind mit Ausnahme von Stoßlüftungen geschlossen zu halten.

3. Die Hauseingangstür und die Kelleraußentür sind grundsätzlich geschlossen zu halten.

§ 3 Sonstiges

1. Die Bewohner sind dafür verantwortlich, dass vermeidbarer Lärm in der Wohnung, den gemeinschaftlichen Teilen des Hauses und den Außenanlagen unterbleibt. Besondere Rücksichtnahme ist innerhalb der Ruhezeiten zwischen 22.00 Uhr und 7.00 Uhr und 13.00 Uhr und 15.00 Uhr sowie an Sonn- und Feiertagen geboten.

2. Das Grillen mit Holzkohle ist auf Balkonen nur gestattet, wenn dadurch keine Mitbewohner belästigt werden. Offene Feuer sind grundsätzlich nicht gestattet.

3. Hunde müssen in den Treppenhäusern, Fluren und Außenanlagen angeleint sein.

4. Blumenkästen und Blumenbretter müssen am Balkon oder auf der Fensterbank sicher angebracht werden. Beim Gießen darf kein Wasser auf Fenster oder Balkone anderer Eigentümer tropfen oder an der Hauswand entlanglaufen.

5. Auf den Balkonen und Kfz-Stellplätzen dürfen keine Kartons, Regale, Autoreifen oder andere Brandlasten gelagert werden.

6. Jeder Eigentümer ist zur ausreichenden Lüftung seiner Wohnung verpflichtet. Ein Entlüften der Wohnung in das Treppenhaus ist nicht erlaubt.

§ 4 Müllgefäße

1. Zur Entsorgung von Müll dürfen nur die dafür vorgehaltenen Mülltonnen und Container benutzt werden. Sperr- und Sondermüll sind nach den dafür geltenden Vorgaben getrennt zu entsorgen.

2. Der Müll ist entsprechend den bereit gestellten Mülltonnen und Containern zu trennen.

§ 5 Miete

Jeder Eigentümer ist verpflichtet, im Falle einer Vermietung die vorstehenden Regelungen auch mietvertraglich zu vereinbaren. Der Verwalter kann einen entsprechenden Nachweis verlangen.