Die gemeinschaftlichen Flure, Kellergänge und Eingangsbereiche sind grundsätzlich Bestandteil des Gemeinschaftseigentums.[1]
[1] BayObLG, Beschluss v. 16.3.1995, 2Z BR 12/95, NJW-RR 1996 S. 12 (Kellerraum als Zugang); Beschluss v. 6.2.1986, BReg 2 Z 12/85, MittBayNot 1986 S. 78; BayObLG, Beschluss v. 1.10.1980, BReg 2 Z 43/79, DWE 1981 S. 27; OLG Hamm, Beschluss v. 22.6.1992, 15 W 252/91, NJW-RR 1992 S. 1296 (Sondereigentum eines zusätzlichen Treppenabgangs durch Teilungserklärung); Müller/Fichtner, Praktische Fragen des Wohnungseigentums, 7. Aufl. 2022, § 3 Rn. 59a; Hügel/Elzer, WEG, 3. Aufl. 2021, § 5 Rn. 50 (Treppenhaus).
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