Das Vermieterpfandrecht erstreckt sich nicht nur auf ausstehende Mieten, sondern auch auf Schadensersatzansprüche wegen Schlechterfüllung der Rückgabepflicht.[1] Das Vermieterpfandrecht erlischt, wenn die dem Pfandrecht unterliegenden Gegenstände in den Mietbereich eines anderen Mieters auf demselben Grundstück gebracht werden.[2]
Der Mustermietvertrag enthält eine Regelung, d. h. eine Erklärung des Mieters, welche von ihm in die Mietsache eingebrachten Sachen sein Eigentum und nicht gepfändet sind und ggf. welche nicht.[3]
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