Es gehört nach § 27 Abs. 1 Nr. 1 WEG zu den Pflichten des Verwalters, die Kosten, die der Hausgeldschuldner der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer nach Maßgabe des Kostenfestsetzungsbeschlusses zu zahlen hat, anzufordern.
Musterschreiben: Kostenanforderung beim Schuldner nach Erlass des Kostenfestsetzungsbeschlusses
Frau/Herrn
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[Name und Anschrift des im Verfahren unterlegenen Wohnungseigentümers]
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Wohnungseigentumsverfahren WEG ____-Straße ./. ________
[Aktenzeichen des Gerichtes]
Sehr geehrte(r) Frau/Herr __________,
mir liegt die vollstreckbare Ausfertigung des Kostenfestsetzungsbeschlusses vom _______ des AG ________vor. Eine Kopie dieses Beschlusses ist in der Anlage beigefügt.
Im Namen der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer _________ fordere ich Sie auf, den im Beschluss festgesetzten Betrag in Höhe von _______ EUR nebst Zinsen in Höhe von 5 Prozentpunkten über dem jeweiligen Basiszinssatz seit dem _______ (bis heute sind das _______ EUR) bis spätestens _______ auf das Konto der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer (IBAN _____________, BIC _____________) bei der _______-Bank zu überweisen.
Ich weise darauf hin, dass nach Ablauf von 2 Wochen nach Zustellung des Beschlusses aus dem Kostenfestsetzungsbeschluss die Zwangsvollstreckung gegen Sie betrieben werden kann.
Mit freundlichen Grüßen
Verwaltung
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