Entscheidungsstichwort (Thema)
Wohnungseigentum: Wirksamkeit eines Mehrheitsbeschlusses über die Zulassung von Außenjalousien
Leitsatz (amtlich)
(abgedruckt in Wohnungswirtschaft & Mietrecht WuM)
Maßgebend für die Abgrenzung von baulichen Änderungen zu Instandhaltungs- bzw. Instandsetzungsmaßnahmen sind die konkreten Umstände des Einzelfalles. Zu berücksichtigen ist dabei, ob die Maßnahme eine technisch bessere und wirtschaftlich sinnvollere Lösung verspricht, als sie der gegenwärtige Zustand bietet.
Zunehmende Komforterwartungen in der Bevölkerung sind erhebliche Umstände des Einzelfalles. Innentemperaturen von deutlich mehr als 27° C stellen bereits einen nicht mehr zeitgemäßen Zustand und damit einen Mangel dar.
Nachgehend
OLG Köln (Beschluss vom 11.04.2003; Aktenzeichen 16 Wx 89/03) |
Fundstellen
Haufe-Index 1733668 |
WuM 2003, 476 |
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