Leitsatz
Geänderter Fassaden-Farbanstrich (Anbringung von orangefarbenen Streifen) ist als erheblich nachteilige bauliche Veränderung zu werten
Normenkette
§§ 14 Nr. 1, 22 Abs. 1 WEG
Kommentar
Werden an einer bisher einheitlich in hellgelbem Farbton gestrichenen Fassade im Zuge eines Neuanstrichs orangefarbene Streifen angebracht, die sich in diesem Stockwerk über 6 Balkone erstrecken, stellt dies eine wesentliche Änderung des Gemeinschaftseigentums dar, die als störend bezeichnet werden kann und erhebliche Nachteile für nicht zustimmende Eigentümer mit sich bringt. Einer solchen, von der ursprünglichen Gestaltung abweichenden und den Charakter der Fassade verändernden Maßnahme müssen grundsätzlich sämtliche Eigentümer zustimmen.
Der den architektonisch-ästhetischen Gesamteindruck verletzende Beschluss musste deshalb auf Anfechtung hin unter Aufhebung der amtsgerichtlichen Entscheidung für ungültig erklärt werden.
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