Entscheidungsstichwort (Thema)
Getrennte Abstimmung der Wohnungseigentümer in verschiedenen Wohnblocks über die Art und Weise der Heizkostenabrechnung
Orientierungssatz
(aus Wohnungswirtschaft & Mietrecht WuM)
1. Grundsätzlich bilden die Wohnungseigentümer eines Wohnblocks innerhalb einer mehrere Blocks umfassenden Wohnungseigentumsanlage keine rechtlich verselbständigte Untergemeinschaft. Allenfalls in Angelegenheiten, die die übrigen Eigentümer nicht betreffen können, ist eine abgesonderte Stimmberechtigung des einzelnen Wohnblocks möglich. Bei Angelegenheiten, die Kosten verursachen, die von der Gemeinschaft zu tragen sind, scheidet ein derartiger Ausnahmefall von vornherein aus.
(von der Dokumentationsstelle des Bundesgerichtshofs)
2. Wohnungseigentümer in verschiedenen Wohnblocks einer Wohnungseigentumsanlage können daher nicht getrennt über die Art und Weise der Heizkostenabrechnung abstimmen, da sich daraus die Notwendigkeit ergeben kann, mit Kostenfolgen für die Gemeinschaft die Verbrauchsmeßgeräte auszutauschen.
Normenkette
WoEigG §§ 23, 25, 43 Abs. 1 Nr. 4
Fundstellen
Haufe-Index 541661 |
WuM 1998, 177 |
IPuR 1998, 48 |
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